Bedrijfspand te huur: Parklaan 2A 6131KG Sittard

Parklaan 2A

Sittard 6131KG

Verhuurmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 90 m²

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

In hartje centrum van Sittard gelegen, deze keurige commerciële unit.
Kenmerkend hieraan is de uitstekende zichtlocatie in combinatie met een modern opleveringsniveau.
Deze commerciële unit beschikt voorts over een kleine pantry, toilet, opslagruimte, inbouwkasten en verwarming middels
elektrische heaters.
Luchtbehandeling gebeurt d.m.v. een aircosysteem.
De daglichttoetreding is rijk aanwezig middels de fraaie raampartijen met dubbel glas aan straatkant.

Locatie:
Het object is in hartje centrum Sittard gelegen.
Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Zo liggen autoweg A2 en de N297/56N in directe nabijheid.
Gemeente Sittard-Geleen is met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg.
De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen.
Sittard beschikt over enkele zakelijke dienstverleners, zorginstellingen, enkele hotels, een
groot stadspark, een middelbare school, uitgestrekte natuurgebieden.

Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de N276 is het object binnen 5 minuten te bereiken via de Buitenring.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Sittard Station stoppen binnen loopafstand.

Parkeren:
In en rond het centrum van Sittard bevinden zich meerdere (betaalde) parkeervoorzieningen.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Centrum Sittard´ bestemd als ´Centrum-1´.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het object kent een kantoortechnisch
opleveringsniveau met onder andere over airco’s, pantry, opslag, inbouwkasten en alarm.

Diversen:
- Huurprijs: €995,- per maand Exclusief BTW.
- Huurtermijn: In overleg.
- Huurbetaling: Per maand.
- Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
- Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 2 maanden betalingsverplichting.
- Servicekosten: Dit object beschikt niet over eigen energiemeters. De voorschotbijdrage voor additionele leveringen en
diensten is nader overeen te komen.