Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Christiaan Huygensstraat 52
Christiaan Huygensstraat 52 Christiaan Huygensstraat 52 Christiaan Huygensstraat 52 Christiaan Huygensstraat 52

Christiaan Huygensstraat 52

Strijen 3291CN

Verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong B.V. West-Voorstraat 29
Oud-Beijerland 3262JP
  • 0186-617555
  • puttershoek@makelaardijdejong.nl
  • www.makelaardijdejong.nl
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 100 m2
Aangeboden sinds 5 juni 2024

Omschrijving

Op bedrijventerrein Oud-Bonaventura te Strijen uitstekende, compleet ingerichte bedrijfs-/kantoorruimte te koop.

Deze representatieve unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 12 businessunits in Businessbuilding Christiaan Huygens. De unit bestaat uit een begane grond en 1e verdieping van beide ca. 50 m².

~ LOCATIE ~
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt enkele minuten van de provinciale weg N217 die uitstekend aansluit op de rijksweg A29 richting Rotterdam/Zeeland/Noord Brabant. Via de Kiltunnel bij 's-Gravendeel is de A16 zeer goed bereikbaar.

~ INDELING ~
De begane grond bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 50 m² incl. entree en overhead-deur (hoogte: 2.75 m.).

Via een trap in de entree is toegang tot de 1e verdieping. Deze ruimte bestaat uit ca. 50 m², heeft aan voorzijde ramen en beschikt over een pantry en toilet. De verdieping is uitstekend als kantoorruimte te gebruiken.

Voor de unit is 1 eigen parkeerplaats beschikbaar, tevens zijn er 2 algemene parkeerplekken (zie plattegrond). In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeerplaatsen.

~ ALGEMEEN ~
De ruimtes zijn voorzien van dubbele beglazing, systeemplafond inclusief verlichting en brandblusser.

- Circa maatvoering
- Bedrijfshal: 8.60 x 5,80
- Kantoorruimte (1e verdieping) 8.60 x 5,80
- Vraagprijs : € 175.000,00 exclusief 21% BTW, kosten koper
- Oplevering kan eventueel per 01-07-2024


~ BESTEMMING ~
De huidige bestemming van het object valt onder bedrijventerein-1 (artikel 5). Voor bedrijventerrein-1 aangewezen geldt navolgende reglement:

- milieucategorie 2, 3.1, 3.2;
- kantoor met bedrijfsvloeroppervlakte van niet meer dan 50% van het bedrijfsoppervlak;
- detailhandel, ongeschikt en uitsluitend ondersteunend aan een bedrijf;
- reclame-uitingen zijn alleen toegestaan aan het (voor) gevelvlak.

De oplevering geschiedt in overleg.

Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor te Puttershoek, 078 - 673 6255 of puttershoek@makelaardijdejong.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 5 juni 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten
Perceeloppervlakte 113 m²
Oppervlakte 100 m²
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging overig
Bedrijfshal
Oppervlakte 100 m²
In units vanaf 0 m²

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding