Bedrijfspand te huur: Prins Frisoweg 4C 1756BL 't Zand

Prins Frisoweg 4C

't Zand 1756BL

Verhuurmakelaar

Van de Giesen Makelaars bij Roos Beatrixstraat 41
Den Helder 1781EM

0223-619590
info@vandegiesen.nl
www.vandegiesen.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 102 m²

Aangeboden sinds 24 juli 2024

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Kolksluis bieden wij deze bedrijfsruimte van circa 102 m² (begane grond 72 m² + verdieping 30 m²) te huur aan. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrische overheaddeur (4m x 4m). Het ontwerp van het complex, in een U-vorm, is solide en origineel. Het terrein wordt afgesloten middels schuifhekken.

De unit heeft een diepte van 12 meter (bruto), een breedte van 6 meter (bruto), een goothoogte van 6 meter en een nokhoogte van liefst 8 meter. Kortom, een veelzijdige unit zodat aan een brede vraag kan worden voldaan van zowel ondernemers als particulieren.

HUURPRIJS
- Eerste 6 maanden € 799,-- per maand exclusief btw
- Daarna € 825,-- per maand exclusief btw

BEREIKBAARHEID
Het nieuwe bedrijvenpark heeft een uitstekende ligging, het ligt op twee minuten rijafstand van de provinciale weg N9. Daardoor bent u binnen twintig minuten in Den Helder en binnen dertig minuten in Alkmaar. Hoorn ligt op nog geen veertig minuten rijden en Amsterdam is op een uur rijafstand gelegen.
Een ander voordeel van de ligging van het bedrijvenpark is de bereikbaarheid van het noorden van het land: binnen drie kwartier bent u met de auto in Friesland. Het maakt ’t Zand tot de ideale uitvalsbasis voor uw bedrijf.

PARKEREN
Alle aanwezige parkeerplaatsen op het mandelige buitenterrein zijn voor gemeenschappelijk gebruik.

BIJZONDERHEDEN
- Monolistisch afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting op de begane grond 1.000 kg/m²;
- Loopdeur naast de overheaddeur;
- Meterkast voorzien van elektra- (3 x 25A), water- (hoofd- of tussenmeter) en internetaansluiting (CAI);

RECLAME
Om eenheid van het gevelaanzicht van het complex te behouden gelden regels ten aanzien van het reclameaanduidingen. Bij de bedrijfsunits mogen deze uitsluitend worden aangebracht binnen de zones zoals op de tekeningen staat aangegeven.

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan 'Uitbreiding bedrijventerrein Kolksluis, 't Zand', vastgesteld op 27 oktober 2015. Enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- bedrijven tot en met categorie 3.2;
- bedrijfsverzamelgebouwen;
- bijbehorende ondergeschikte kantoren.