Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Goudsmid 24
Goudsmid 24 Goudsmid 24 Goudsmid 24 Goudsmid 24

Goudsmid 24

Ter Aar 2461LZ

Verhuurmakelaar

Goedhart Makelaars V.O.F. Herenweg 97A
Rijnsaterwoude 2465AD
  • 0172-509973
  • wonen@goedhartvastgoed.nl
  • www.goedhartvastgoed.nl
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 114 m2
Aangeboden sinds 30 april 2024

Omschrijving

TE HUUR Goudsmid 24 te Ter Aar:

Turn-Key! bedrijfsunit in het recent gerealiseerde nieuwbouwproject “The Box, in Ter Aar. Totale grootte van de unit is 114m² , bedrijfsruimte begane grond 57 m² en 57 m² kantoorruimte op de 1e etage.Het object beschikt aan de voorzijde over twee parkeerplaatsen. Ook kan er vrij geparkeerd worden in de omgeving.

Goudsmid is gelegen in de buurt Papenveer en hoort ook bij de wijk Wijk 03 Ter Aar in de gemeente Nieuwkoop. Het bedrijventerrein is centraal gelegen nabij Alphen aan den Rijn en middels de N207/N11 goed bereikbaar met eigen vervoer. Het terrein is voorzien van permanent cameratoezicht en afsluitbare hekken, welke buiten de reguliere werktijden gesloten zullen zijn. De gebruikers hebben uiteraard 24/7 toegang.

Indeling
Bedrijfsruimte van ca. 57 m2. Met overhead deur aan de voorzijde met 2 parkeerplaatsen voor de unit.

-Elektra 2x dubbele WCD
-Elektrische overheaddeur
-3x dubbele ledverlichting
-Elektrische verwarming
-Spoelbak met koud water

Eerste verdieping
-Toiletruimte met tegels 80/40 cm grijs tot 120 cm hoog en een systeemplafond.
-Ledverlichting railsysteem met spots
-Pantry v.v. koelkast, vaatwasser en dubbele WCD
-Plafond wit gespoten, wanden saus klaar, kabelgoot met 3x WCD en 3x internet
-2x airco unit
-2x stalen kozijnen kleur: ral 9005 met deuren in de kleur: ral 7016

Bijzonderheden
- De huurprijs is exclusief, servicekosten, water, elektra, gemeentelijke belastingen en omzetbelasting.
- Servicekosten bedragen: € 60,00 excl. btw per maand.
- De unit beschikt aan de voorzijde over 2 parkeerplaatsen, ook kan er vrij geparkeerd worden in de directe omgeving.
- Turn- Key oplevering!

In de voorgevel een staalconstructie welke is opgebouwd uit stalen kolommen en liggers. De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een betonvloer met een nuttige belasting van 1.000 kg/m² (10 kN/m²). De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd als een kanaalplaatvloer met een nuttige belasting van 500 kg/m² (5 kN/m²). De dakvloer wordt tevens uitgevoerd als een kanaalplaatvloer. Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium profielen, gepoederd coat in de RAL 7016 . Alle loopdeuren zijn voorzien van het benodigde inbraak werende hang- en sluitwerk (SKG**). De buitenkozijnen worden verder voorzien van isolatieglas en colorbel. Naast de voordeur wordt er een RVS postkast aan de gevel bevestigd. De bedrijfsruimten worden voorzien van een geïsoleerde en elektrisch bedienbare overheaddeur met de afmetingen 3000 × 3500 mm (b × h). De overheaddeuren zijn in een railsysteem aangebracht en voorzien van 2 glassecties. Het is toegestaan om in de glasopening boven de entreedeur reclame aan te brengen in de vorm van bestikkering. Het betonnen dak van het bedrijfsverzamelgebouw is voorzien van dakisolatieplaten met afschot richting de hemelwaterafvoeren.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.147,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 30 april 2024
Aanvaarding in overleg
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 60.00 p/m
Waarborgsom € 0.00
Oppervlakten
Perceeloppervlakte 92 m²
Oppervlakte 114 m²
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2021
Bouwperiode 2011-
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging overig
Kantoorruimte
Oppervlakte 57 m²
Aantal verdiepingen 1
Bedrijfshal
Oppervlakte 57 m²
In units vanaf 57 m²
Voorzieningen lichtstraten, overheaddeuren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding