Bedrijfspand te koop: Polenweg 24 4538AP Terneuzen

Polenweg 24

Terneuzen 4538AP

Verkoopmakelaar

Moovs Makelaars en Taxateurs B.V. Axelsestraat 200
Terneuzen 4537AX

0115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 740 m²

Aangeboden sinds 24 februari 2025

Omschrijving

Op het bedrijventerrein aan de Polenweg in Terneuzen direct bereikbaar vanaf de Mr. F.J. Haarmanweg ligt deze ruime bedrijfsloods van 600 m² met inpandige kantoorruimte. De kantoorruimte op de begane grond is 40 m² en op de verdieping 100 m².

De loods is gelegen op een perceel van 2.040 m². Het perceel biedt mogelijkheid tot het uitbreiden of bijbouwen van extra bedrijfsruimte.

Bouwjaar: 2009
Gebruiksoppervlak kantoorruimte: ca. 140 m²
Gebruiksoppervlak loods: ca. 560 m²

Bijzonderheden
Bestemming:
Op deze locatie is geldig het bestemmingsplan Oostelijke Kanaaloever. Het pand heeft de bestemming “Bedrijventerrein-A”. Bedrijven van categorie 2 tot categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.

Voorzieningen:
Het pand wordt verwarmd doormiddel van een pellet-cv installie.
Er zijn op het pand 49 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in maart 2023). Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR beglazing. Op de kopzijde van het gebouw zijn 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren van 5,5 meter aanwezig.

De tussenwand die in de loods geplaatst is kan eenvoudig verwijderd worden en heeft geen dragende functie. De loods heeft een vrije overspanning.

Locatie:
Het bedrijfspand heeft een goed bereikbare en centrale ligging aan de Polenweg in Terneuzen. De Polenweg is direct bereikbaar vanaf de Mr. F.J. Haarmanweg. De Mr. F.J. Haarmanweg is een doorgaande route door Terneuzen. De Mr. F.J. Haarmanweg ligt ten Noordoosten van het bedrijventerrein Handelspoort en ten Oosten van het havengebied dat zich uitstrekt langs het Kanaal van Gent naar Terneuzen. De Mr. F.J. Haarmanweg heeft in het Zuiden aansluiting op de N290 en N61. Via de N290 en N61 is de N62 richting Westerschelde tunnel en Belgische grens éénvoudig bereikbaar. In het Noorden sluit de Mr. F.J. Haarmanweg direct aan op het sluizencomplex van Terneuzen. Op dit bedrijventerrein zijn diverse technische groothandelsbedrijven gevestigd.
De locatie is voor dergelijk gebruik zeer geschikt.

Disclaimer:
Deze informatie omtrent de verkoop van de ”Polenweg 24 ” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl