Bedrijfspand te huur: Biltstraat 54 3572BD Utrecht

Biltstraat 54

Utrecht 3572BD

Verhuurmakelaar

Otten en Stok Makelaars Wolvenplein 25
Utrecht 3512CK

030-2072042
wonen@ottenstok.nl
www.ottenstok.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 165 m²

Aangeboden sinds 29 juli 2024

Omschrijving

Dit is de plek waar uw onderneming echt tot zijn recht komt, midden in de bruisende dynamiek van de Biltstraat.

Biltstraat 54 biedt alles wat u zoekt in een winkelpand: een toplocatie, veel licht en een ruime tuin.
De glazen gevels aan zowel de voor- als achterkant laat uw winkel stralen en trekken de aandacht van elke voorbijganger. De achterliggende tuin biedt een serene plek voor creatieve ideeën. Geef uw onderneming de uitstraling en locatie die het nodig heeft!

– gelegen aan de populaire Biltstraat
– schitterende lichte pui aan voor- en achterzijde
– riante opslag in de kelder
– overname van inventaris bespreekbaar

OPPERVLAKTE
De winkel is totaal ca 165 m² groot welke als volgt is verdeeld:
ca. 122 m2 winkelruimte op begane grond
ca. 43 m² opslag in de kelder

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

HUURPRIJS
€ 42.000,- per per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, huurder is zelfstandig contractant van de diverse nutscontracten en overige onderhoudscontracten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco waarbij overname van inventaris bespreekbaar is.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

OPZEGTERMIJN
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

BETALING
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW, bankgarantie afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Het model van de huurovereenkomst van verhuurder is gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen, alsmede de aanvullende bepalingen van verhuurder.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

OTTEN EN STOK MAKELAARS
030 – 207 2042
info@ottenstok.nl