Corridor 17

TE HUUR

In het hart van Valkenswaard, aan een van de belangrijkste winkelstraten wordt het pand van de Corridor 17 volledig vernieuwd. Het bestaande gebouw wordt in 2025 gestript en voorzien van volledig nieuwe gevels, nieuwe vloeren en verdiepingen. Deze verbouwing zal de Corridor 17 tot misschien wel het mooiste pand van de straat maken!

In het winkelgebied van Valkenswaard is de laatste jaren flink geïnvesteerd door het aanpakken van het marktplein, het herinrichten van de Eindhovenseweg en toevoegen van bezoekersbeleving in o.a. de Corridor. Het winkelhart is compact maar erg levendig en gezellig! De combinatie van horeca, supermarkten, parkeren en detailhandel is super in Valkenswaard! Zoekt u nog een mooi plekje voor uw onderneming in het hart van het winkelgebied?

De nieuwe winkelruimte aan de Corridor heeft een oppervlak van 142 VVO. De winkel heeft een frontbreedte van bijna 9 meter, een opzichtelijke winkelvloer en de mogelijkheid om via de Smidse te laden en te lossen. De winkel is ideaal in te delen, beschikt voor een pantry, toilet, eigen meterkast en afzonderlijke opslagberging.

Bijzonderheden
Huurvoorwaarde

Huurprijs: €24.900,- per jaar exclusief btw
oppervlakte: 142 m² VVO
Energielabel: A++
Huurcontract: ROZ Winkel contract
Indexering: Jaarlijks per 1 januari conform CBS
Huurtermijn: 5 + 5 jarige huurovereenkomst geniet de voorkeur
Aanvaarding: december 2025 - januari 2026 (bouwkundige oplevering)
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
opleveringsniveau: casco

Heeft u interesse in deze winkel? Neem contact op met onze makelaar Bas Paridaans.