Bedrijfspand te huur: Zandstraat 59 3901CK Veenendaal

Zandstraat 59

Veenendaal 3901CK

Verhuurmakelaar

Dorrestijn Vastgoed B.V. Holevoetplein 295A
Scherpenzeel 3925CA

033-2770705
info@dva-bv.nl
www.dva-bv.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 1292 m²

Aangeboden sinds 10 januari 2024

Omschrijving

Prachtige KANTOOR- PRAKTIJKRUIMTES ! Ben je op zoek naar een inspirerende plek om je onderneming te vestigen? Zoek niet verder! Hier in Veenendaal hebben wij dit beschikbaar. We presenteren met trots een unieke kans om te huren in het bruisende hart van Veenendaal. Welkom bij het GEZONDHEIDSCENTRUM 'Zandt' - een eigentijds pand met maar liefst 40 verhuurbare ruimtes, verdeeld over drie verdiepingen.

Op de begane grond en eerste verdieping zijn nog een beperkt aantal verhuurbare ruimtes van ca 20 m2 per ruimte beschikbaar, waarvan een drietal naast elkaar. Hier vind je de ideale ruimte die aan al je behoeften voldoet. Met flexibele afmetingen variërend van 19 m2 tot 56 m2, kun je de perfecte ruimte vinden die bij jouw bedrijf past.

In dit gezondheidscentrum ben je verzekerd van uitstekende voorzieningen en moderne faciliteiten. Er is een gemeenschappelijke ontvangstruimte, perfect om je klanten te verwelkomen, en een moderne keuken voor een welverdiende koffiepauze. Bovendien is het pand strategisch gelegen, dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor zowel jou als je klanten.
Mis deze kans niet om jouw onderneming te laten groeien in een professionele, moderne en dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf waarom gezondheidscentrum Zandt de ideale plek is voor jouw bedrijf!

Bijzonderheden:
- Pand is recentelijk bedekt met 44 zonnepanelen;
- Mooie moderne gemeenschappelijke ontvangsthal;
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein, afsluitbaar middels een slagboom;
- Centrale ligging nabij het centrum van Veenendaal;
- Fijne ruimtes met flexibele huurcontracten;
- Pand beschikt over een lift.

Beschikbare ruimtes
Er zijn nog een aantal ruimtes beschikbaar in dit pand. Neem contact op voor meer informatie over de beschikbare ruimtes.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat partijen genoegzaam bekend onder andere voorzien van de navolgende huidige voorzieningen as is, where is. Al deze voornoemde zaken zal de huurder op een deugdelijke wijze dienen te onderhouden en zo nodig een onderhoudscontract daarvoor afsluiten. Mocht te zijner tijd een of meerdere van deze voornoemde zaken zijn versleten of te niet gaan dan is de verhuurder niet gehouden dit (deze) te vervangen, zonder dat dit invloed heeft op de overeengekomen huurprijs.

Parkeren: Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein (afsluitbaar middels een slagboom)
Energielabel: Het object beschikt over energielabel B. Dit betreft een oud energielabel waarin de recent gelegde zonnepanelen niet zijn meegenomen.

Huurprijs: De prijzen voor deze geweldige ruimtes variëren van € 380,-- per maand voor de eerste verdieping tot € 435,-- per maand voor de begane grond exclusief servicekosten en vrij van BTW, afhankelijk van de grootte en ligging in bet pand.

Huurtermijn
De huurperiode wordt aangegaan voor een periode van zes maanden met optie tot verlenging, korter is bespreekbaar.
Servicekosten: De huurprijs is exclusief servicekosten.

Kosten nutsbedrijven: De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen.

Ondermaat/overmaat
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.
Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig artikelen 17.1 t/m 17.3 van de algemene bepalingen.

Zekerheidsstelling
De borg staag gelijk aan 2 maanden huur

Aanvaarding:
Per direct
Vrij van B.T.W.

Huurovereenkomst: Van deze huurovereenkomst maken deel uit de “ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE
en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 17 februari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21, (hierna te noemen “algemene bepalingen”). De inhoud van deze algemene bepalingen is partijen bekend. Huurder en Verhuurder hebben een exemplaar van de algemene bepalingen ontvangen.