Bedrijfspand te huur: Stationsstraat 72 3905JK Veenendaal

Stationsstraat 72

Veenendaal 3905JK

Verhuurmakelaar

VC Makelaars Stationsstraat 74
Veenendaal 3905JK

0318-504345
info@vcmakelaars.nl
www.vcmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 105 m²

Aangeboden sinds 12 augustus 2024

Omschrijving

Een groeiende webshop? Of hobbymatig extra ruimte nodig? Of een startende ondernemer die flexibele bedrijfsruimte met kantoor zoekt?
Ready voor de volgende stap? Geen zin in éénmalige hoge investeringskosten om iets te huren?

Op de Stationsstraat 72 bieden wij aan, een interessante opslagruimte met kantoorfunctie op de begane grond, geschikt voor meerdere doelgroepen!
Naast super duurzaam, ook instapklaar, inruimen en starten.

De eigenaar van de Stationsstraat 72 gebruikt de gehele verdieping van het pand, de begane grond staat momenteel leeg en hiervoor zoeken zij een huurder.
Deze huurder moet harmoniëren met de eigenaar.

De bedrijfsunit is aan te merken als duurzaam door o.a. de warmtepomp en de het feit dat het gehele dak vol gelegd is met zonnecellen.

Het gedeelte dat te huur wordt aangeboden is circa 70 m2 groot en bestaat uit: circa 18 m2 opslagruimte, circa 45 m2 kantoorruimte met opslagfuncties en de overige ruimte betreft de hal (deels gemeenschappelijk).
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Het internetabonnement wordt gedeeld met de eigenaar, voor de kosten zie het kostenoverzicht. Het abonnement heeft een snelheid van 100 Mbit/s.

Standaard voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• grote overheaddeur (doorgang circa 2,9 meter bij circa 2,9 meter);
• Vloerafwerking;
• Airco;
• Gedeeld toilet met kraan en wasbakje;
• Eigen pantry;
• Systeemplafon met verlichting.

Bedrijventerrein Compagnie Oost ligt aan de noordkant van Veenendaal. Het pand is goed bereikbaar vanaf beide rondwegen (Oost en West) met aansluiting op de twee opritten van de A12 en de A15. Daarnaast beschikt Veenendaal over drie treinstations.

Wil je meer weten over het huren van deze ondernemers kans? Neem dan contact met ons op. Wij leiden je graag vrijblijvend rond op de locatie, de bezichtiging zal je overtuigen over de mogelijkheden van dit pand.

Indeling
Centrale entree, gemeenschappelijk hal, opslagruimte welke bereikbaar is via eigen overheaddeur, toiletruimte, kantoortuin met pantry en inloopkast.
De hal is eventueel eenvoudig te vergroten.

Bijzonderheden
Huurperiode in overleg, ruimte is per direct te gebruiken;
De ruimte beschikt niet over een parkeerplaats;
Er is geen eigen huisnummer van toepassing;
Internet abonnement kan gedeeld worden, vraag naar de voorwaarden;
Bijdrage per maand elektra en water, op basis van beoogd gebruik;
Bestemmingsplan: Het Noorderwerk, bestemming bedrijf.
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Vraag naar de verdere voorwaarden of plan een bezichtiging in!