Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Lange Dreef
Lange Dreef Lange Dreef Lange Dreef Lange Dreef

Lange Dreef

Vianen 4131NH

Verkoopmakelaar

Uniek Bedrijfsmakelaars Apeldoorn Loolaan 3
Apeldoorn 7314AA
  • 055-3034200
  • apeldoorn@uniekmakelaars.nl
  • www.uniekmakelaars.nl
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 156 m2
Aangeboden sinds 22 oktober 2024

Omschrijving

NU TE KOOP!

Meld je nu aan op de projectwebsite van Businesspark Vianen (businessparkvianen.nl) om als eerste op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen!

Verkochte en beschikbare units:
1. Unit 1: Lange Dreef 8-1 / VERKOCHT
2. Unit 2: Lange Dreef 8-2 / VERKOCHT
3. Unit 3: Lange Dreef 8-3 / VERKOCHT
4. Unit 4: Lange Dreef 8-4 / BESCHIKBAAR / 299.500 V.O.N. Excl. BTW.
5. Unit 5: Lange Dreef 8-5 / BESCHIKBAAR / 299.500 V.O.N. Excl. BTW.
6. Unit 6: Lange Dreef 8-6 / BESCHIKBAAR / 299.500 V.O.N. Excl. BTW.
7. Unit 7: Lange Dreef 8-7 / BESCHIKBAAR / 299.500 V.O.N. Excl. BTW.
8. Unit 8: Lange Dreef 8-8 / BESCHIKBAAR / 385.000 V.O.N. Excl. BTW.
9. Unit 9: Lange Dreef 8-9 / VERKOCHT
10. Unit 10: Lange Dreef 8-10 / VERKOCHT
11. Unit 11: Lange Dreef 8-11 / VERKOCHT
12. Unit 12: Lange Dreef 8-12 / BESCHIKBAAR / 274.500 V.O.N. Excl. BTW.
13. Unit 13: Lange Dreef 8-13 / BESCHIKBAAR 274.500 V.O.N. Excl. BTW.
14. Unit 14: Lange Dreef 8-14 / BESCHIKBAAR 274.500 V.O.N. Excl. BTW.
15. Unit 15: Lange Dreef 8-15 / BESCHIKBAAR 274.500 V.O.N. Excl. BTW.
16. Unit 16: Lange Dreef 8-16 / VERKOCHT

High-end bedrijfsunits in Vianen
Op het Businesspark Vianen worden 16 moderne kantoor- en bedrijfsunits gerealiseerd aan de Lange Dreef. Deze units hebben een bruto vloeroppervlakte vanaf ca. 156 m² tot 194 m² en zijn ideaal voor ondernemers die meteen aan de slag willen. De strakke afwerking, met fraai metselwerk en aluminium kozijnen, geeft de units een professionele uitstraling. Daarnaast zijn ze voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeuren aan de voorzijde, wat een praktische oplossing biedt voor bedrijfsvoering en toegankelijkheid. Dankzij de strategische ligging in Vianen ben je direct bij de snelwegen en goed bereikbaar voor klanten.

Ruimte voor groei
De beschikbare bedrijfsunits variëren in grootte en zijn ontworpen voor flexibel gebruik. Met overheaddeuren aan de voorzijde is laden en lossen eenvoudig, en binnen vind je een ruime werkplaats op de begane grond. Op de verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is er extra ruimte voor kantoor- of andere doeleinden. De units worden casco opgeleverd, maar een turn-key oplevering behoort ook tot de mogelijkheden. Iedere unit beschikt bovendien over 2 tot 4 exclusieve parkeerplaatsen, zodat jij en je bezoekers altijd dichtbij kunnen parkeren.

Alles binnen handbereik
Businesspark Vianen biedt meer dan alleen werkruimte. Op korte afstand vind je diverse faciliteiten zoals een wereldrestaurant, een tank- en oplaadstation, en een sportschool. Het park ligt direct aan de op- en afrit van de snelweg, waardoor je binnen 45 minuten in steden als Rotterdam, Almere en Amsterdam bent. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met een busverbinding richting Houten en Utrecht Centraal en een PostNL Pakketpunt op loopafstand.

Ondernemen in Vianen
Vianen is van oudsher een bedrijvig stadje, strategisch gelegen aan de rivier de Lek. Bedrijven van klein tot groot profiteren van de gunstige ligging en de rijke ondernemerscultuur. Van zzp’ers tot nationale en internationale bedrijven, iedereen vindt zijn plek op de bedrijventerreinen in en rond Vianen. Dit maakt de stad een uitstekende locatie voor bedrijven die willen groeien en netwerken.

Centraal in Nederland
Vianen ligt op een knooppunt tussen de A2 en A27, wat het een uitstekende locatie maakt voor logistieke bedrijven. De nabijheid van grote steden als Utrecht en Amsterdam zorgt ervoor dat ondernemers eenvoudig toegang hebben tot een grote klantenkring en een breed talentenaanbod. Met goede verbindingen via weg en water is Vianen de ideale uitvalsbasis voor bedrijven die verder willen uitbreiden in Nederland en Europa.
Kijk op businessparkvianen.nl voor meer informatie en schrijf je in!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 274.500,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 22 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Bouwperiode 2011-
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging overig
Bedrijfshal
Oppervlakte 156 m²
In units vanaf 156 m²
Oppervlakten
Oppervlakte 156 m²

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding