Bedrijfspand te huur: Oost-Vlisterdijk 32 2855AD Vlist

Oost-Vlisterdijk 32

Vlist 2855AD

Verhuurmakelaar

Bij Abram Bedrijfsmakelaardij B.V Zuidelijk Halfrond 1
Gouda 2801DD

0182-692000
info@bijabram.nl
www.bijabram.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 155 m²

Aangeboden sinds 4 oktober 2023

Omschrijving

Te huur kantoorruimtes aan de karakteristieke Oost-Vlisterdijk in Vlist!

Aan de Vlist is het mogelijk om een kantoorruimte te huren vanaf 105 m² en uit te breiden tot en met 155 m². Er zijn voldoende mogelijkheden voor u door de speelse indeling van het gebouw. Het geheel is gelegen in een kleinschalig verzorgd kantoorverzamelgebouw, waar voorzieningen bestaan uit een gezamenlijke entree met pantry's, toiletruimten, kantoorruimten en spreekkamers.

Op het ruime buitenterrein is voldoende parkeermogelijkheid aanwezig.

Locatie
De kantoorruimte is gelegen aan de Oost Vlisterdijk in Vlist. De uitvalswegen van Vlist leiden naar Haastrecht en Schoonhoven.
Gouda, Rotterdam en Utrecht zijn ook goed bereikbaar via deze uitvalswegen.

Gebruiksmogelijkheden
Het perceel is gelegen in het vigerende bestemmingsplan "Landelijk Gebied" en heeft de bestemming "wonen" met de functieaanduiding kantoor. Het object wordt enkel verhuurd met een kantoor bestemming.

Verhuurbaar vloeroppervlakte
De kantoorruimte op de begane grond is beschikbaar vanaf 105 m² en uit te breiden met 50 m² tot in totaal 155 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente Vlist, Sectie D, nummer 433.
Perceeloppervlakte 923 m²

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het ruimte parkeerterrein, welke in overleg zijn af te nemen.

Voorzieningen
De ruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:
• Gezamenlijke entree;
• Spreekkamers;
• Vloer-, muur- en glasisolatie;
• Voldoende toiletruimte;
• Pantry's
• Verwarming middels radiatoren en airco in de kantoorruimte;
• 14 Zonnepanelen op het dak.

Huurprijs
Vanaf € 875,- per maand te vermeerderen met BTW.
Totale kantoorruimte op de begane grond € 1.300,- te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.