Bedrijfspand te koop: Stationsstraat 90 5141GG Waalwijk

Stationsstraat 90

Waalwijk 5141GG

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 74 m²

Aangeboden sinds 31 mei 2024

Omschrijving

OPEN HUIS: zondag 9 juni tussen 11:00 – 13:00 uur. Vooraf aanmelden is niet nodig.

Belegging? Herontwikkeling? Winkel met bovenwoning of toch transformeren naar appartementen?

Als koper van Stationsstraat 90 in Waalwijk ben je in ieder geval iemand die denkt in mogelijkheden, voor nu en/of in de toekomst. En mogelijkheden zijn er. Je moet er ook echt aan de slag. Het geheel kan de nodige aandacht gebruiken.

Locatie, locatie, locatie. Daar draait het hier ook om. Een prominente hoek voor als je bedrijvigheid beoogt, maar ook dichtbij alle voorzieningen, wanneer je het volledig naar wonen wilt transformeren. We noemen op loopafstand het busstation, theater De Leest, restaurants, supermarkten en alle overige centrumvoorzieningen.

De indeling in het kort:
Aan de voor- en achterzijde een eigen entree op de begane grond. Voor direct toegang tot de winkelruimte, achter tot de hal met toiletruimte met aansluitend de keuken en de overloop met toegang tot de trapopgang en de huidige winkelruimte.

Op de eerste verdieping 2 grote kamers, een overloop met toegang tot een doucheruimte en het volledig aan het object toebehorende dakterras.

De tweede verdieping kent een overloop, 2 (slaap)kamers en een berging.

Algemeen:
- Koopovereenkomst wordt t.z.t opgemaakt door de projectnotaris;
- Als koper van dit object ben je zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen, ontheffingen en/of toestemmingen;
- In de koopovereenkomst zal de as is/where is clausule opgenomen worden, alsmede de ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule.