Zuidelijke Rondweg

Unieke Kans: Hoogwaardige Kantoorruimte te Koop in Business ParkRand
Ontdek de perfecte werkplek in Business ParkRand: kantoorruimtes die niet alleen voldoen aan de hoogste eisen van moderne bedrijven, maar ook indruk maken met hun hoogwaardige uitstraling en strategische ligging. Gelegen in de snelgroeiende gemeente Waddinxveen, naast de bruisende nieuwbouwwijk Park Triangel, biedt Business ParkRand de ideale mix van professionaliteit en bereikbaarheid.

Indeling
Kantoorruimtes in Gebouw E
Gebouw E beschikt over een royale kantoorruimte van 350 m², ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek. Deze unieke kans wordt aangeboden tegen de scherpe prijs van slechts €1.500 per m², exclusief btw. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor bedrijven die waarde hechten aan kwaliteit en betaalbaarheid. De ruimte wordt standaard casco opgeleverd, maar er is ook een mogelijkheid voor een casco-plus afwerking. Hierbij worden de volgende voorzieningen toegevoegd:
• Een volledig geïnstalleerde keuken.
• Moderne sanitaire voorzieningen.
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting.

De kantoren zijn flexibel in te delen en bieden mogelijkheden voor bedrijven van verschillende groottes. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige en productieve werksfeer.






Bijzonderheden
Voorzieningen en Algemene Ruimtes
De kantoorruimtes beschikken over een eigen entree, lift en nutsvoorzieningen. Daarnaast biedt het gebouw algemene ruimtes die bijdragen aan een representatieve uitstraling. Eigen parkeerplaatsen zijn direct beschikbaar voor de deur en extra openbaar parkeren is mogelijk in de nabije omgeving.

Locatie en Bereikbaarheid
Business ParkRand ligt aan de Zuidelijke Rondweg in Waddinxveen en profiteert van uitstekende verbindingen:
• Directe toegang tot de snelwegen A12 en A20, wat steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar maakt.
• Op loopafstand van treinstation Park Triangel, waar overdag iedere 15 minuten een trein vertrekt richting Gouda en Alphen aan den Rijn.

Daarnaast ligt Business ParkRand gunstig ten opzichte van bedrijventerreinen zoals Gouwepark en Coenecoop. Gouwepark biedt een breed scala aan voorzieningen en uitstekende logistieke mogelijkheden, terwijl bedrijventerrein Coenecoop bekend staat om zijn innovatieve bedrijven en geavanceerde infrastructuur. Deze terreinen bieden ondernemers niet alleen extra mogelijkheden voor samenwerking en expansie, maar ook toegang tot een divers netwerk van andere bedrijven.

Toekomstgericht en Duurzaam
Business ParkRand is een nieuw en toekomstgericht bedrijventerrein in Waddinxveen, met moderne bedrijfsgebouwen die een representatieve en functionele werkplek bieden. Naast kantoorruimtes omvat het terrein ook bedrijfsruimtes, businessunits en garageboxen, waardoor er ruimte is voor ondernemers van verschillende groottes en behoeften.
Het metselwerk van de gebouwen geeft een robuuste en hoogwaardige uitstraling. Bovendien beschikken de gebouwen over sedumdaken, met de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen. Deze duurzame voorzieningen dragen bij aan een energiezuinige en milieuvriendelijke bedrijfsvoering. De strategische ligging naast de snelgroeiende nieuwbouwwijk Park Triangel maakt Business ParkRand uniek. Deze wijk is volop in ontwikkeling en zal tegen 2028 volledig zijn afgerond. Met circa 2900 huishoudens biedt Park Triangel een dynamische omgeving waar wonen en werken naadloos samenkomen.

Overige Beschikbare Kantoorruimtes
Naast Gebouw E biedt Business ParkRand diverse andere kantoorruimtes, waaronder:
• Drie kleinere kantoorunits in Gebouw A, met oppervlaktes van 76 m², 79 m² en 54 m².
• Kantoorruimte in Gebouw G met een bruto vloeroppervlakte van 424 m² en een koopsom van €795.000,- exclusief btw, vrij op naam.
Deze variëteit aan kantoorruimtes maakt het mogelijk om in te spelen op de behoeften van zowel kleine als grote ondernemingen.

VvE en Onderhoud
Gebouwen binnen Business ParkRand maken deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), die verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) voor het kantoor bedraagt €432,04. Deze bijdrage zorgt voor zorgeloos beheer en continuïteit in kwaliteit.

Voor meer details over de mogelijkheden en een vrijblijvende kennismaking kunt u contact met ons opnemen.