Bedrijfspand te huur: Dirk Verheulweg 2C4 2742JR Waddinxveen

Dirk Verheulweg 2C4

Waddinxveen 2742JR

Verhuurmakelaar

Gouwestad Makelaardij Zuidplaslaan 196
Waddinxveen 2743CP

0182-636021
info@gouwestadmakelaardij.nl
www.gouwestadmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 182 m²

Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

Hoogwaardige bedrijfsunit in het project BusinessPark A12 biedt een moderne uitstraling en is perfect geschikt voor al uw zakelijke behoeften. Of u nu op zoek bent naar een plek voor uw opslag, kantoor, showroom of werkplaats, deze unit voldoet aan al uw wensen. De unit van 182 m² is verdeeld over twee lagen, met 91 m² opslagruimte op de begane grond en 91 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

BusinessPark A12 is gerealiseerd op een fraaie locatie midden in de Randstad, aan de Dirk Verheulweg in Waddinxveen op het LogistiekPark A12. Vanaf hier is de A12 binnen slechts 3 minuten te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met belangrijke steden in de regio. Deze strategische ligging maakt het een ideale plek voor bedrijven die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als een representatieve uitstraling.

De unit is voorzien van moderne faciliteiten zoals een elektrische royale overheaddeur, aparte entreedeur, en inbraakwerend hang- en sluitwerk (klasse 2). De geïsoleerde HR++ beglazing en betonnen vloeren met een vloerbelasting van 1500 kg/m². Onderhoud wordt verzorgd door de Vereniging van Eigenaren (VvE).

De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen voor de unit.

De naastgelegen unit is ook beschikbaar, in overleg te combineren voor een totaal bruto oppervlakte van 364 m²

Bijzonderheden:
- Inschrijven op het adres is mogelijk incl. eigen postbus.
- Voorzien van led verlichting, op afstand te bedienen verwarmingspaneel en een eigen meterkast.
- Elektrische overheaddeur met een hoogte van 3,40 m en breedte van 3,30 m.
- Vrije hoogte van 3,65 m.
- De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Huurcondities:
Huurprijs:
€ 1.750,- per maand excl. BTW, € 21.000,- per jaar excl. BTW.

Servicekosten:
Bijdrage servicekosten € 172,02,- per maand.

Huurtermijn:
Minimaal 36 maanden.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar na oplevering, gepland in november 2024.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Waarborgsom:
Drie (3) maanden huur excl. BTW.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Op zoek naar een bedrijfsunit gelegen op een unieke locatie? We maken graag een afspraak voor een bezichtiging!