Bedrijfspand te huur: Dirk Verheulweg 2F5 2742JR Waddinxveen

Dirk Verheulweg 2F5

Waddinxveen 2742JR

Verhuurmakelaar

Gouwestad Makelaardij Zuidplaslaan 196
Waddinxveen 2743CP

0182-636021
info@gouwestadmakelaardij.nl
www.gouwestadmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 82 m²

Aangeboden sinds 3 januari 2025

Omschrijving

Hoogwaardige bedrijfsunit in het project BusinessPark A12 biedt een moderne uitstraling en is perfect geschikt voor al uw zakelijke behoeften. Of u nu op zoek bent naar een plek voor uw opslag, kantoor, showroom of werkplaats, deze unit voldoet aan al uw wensen. De unit van 82 m² is verdeeld over twee lagen, met 41 m² opslagruimte op de begane grond en 41 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

BusinessPark A12 is gerealiseerd op een fraaie locatie midden in de Randstad, aan de Dirk Verheulweg in Waddinxveen op het LogistiekPark A12. Vanaf hier is de A12 binnen slechts 3 minuten te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met belangrijke steden in de regio. Deze strategische ligging maakt het een ideale plek voor bedrijven die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als een representatieve uitstraling.

De unit is voorzien van moderne faciliteiten zoals een elektrische royale overheaddeur, aparte entreedeur, en inbraakwerend hang- en sluitwerk (klasse 2). De geïsoleerde HR++ beglazing en betonnen vloeren met een vloerbelasting van 1500 kg/m². Onderhoud wordt verzorgd door de Vereniging van Eigenaren (VvE).

De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen voor de unit.

Bijzonderheden:
- Inschrijven op het adres is mogelijk incl. eigen postbus.
- Voorzien van led verlichting en een eigen meterkast.
- Elektrische overheaddeur met een hoogte van 3,40 m en breedte van 3,30 m.
- Vrije hoogte van 3,65 m.
- De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Huurcondities:
Huurprijs:
€ 950,- per maand excl. BTW, € 11.400,- per jaar excl. BTW.

Afbouwmogelijkheden zijn bespreekbaar en kunnen in overleg met de verhuurder worden afgestemd op uw specifieke wensen.

Servicekosten:
Bijdrage servicekosten € 82,- per maand excl. BTW per unit.

Huurtermijn:
Minimaal 12 maanden.

Huuringangsdatum:
Direct beschikbaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Waarborgsom:
Drie (3) maanden huur excl. BTW.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Op zoek naar een bedrijfsunit gelegen op een unieke locatie? We maken graag een afspraak voor een bezichtiging!