Bedrijfspand te huur: Dirk Verheulweg 2A2 2742JR Waddinxveen

Dirk Verheulweg 2A2

Waddinxveen 2742JR

Verhuurmakelaar

Goedhart Makelaars V.O.F. Herenweg 97A
Rijnsaterwoude 2465AD

0172-509973
wonen@goedhartvastgoed.nl
www.goedhartvastgoed.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 84 m²

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Turn-key bedrijfsunit te huur - Dirk Verheulweg 2-a2 te Waddinxveen!

In het prestigieuze BusinessPark A12 bieden wij een hoogwaardige, volledig afgewerkte bedrijfsunit aan die direct te betrekken is. Deze turn-key opgeleverde ruimte is compleet ingericht en voorzien van alle gemakken, waaronder een keuken, sanitair, verwarming en complete wandafwerking op eerste etage. Deze muren zijn geïsoleerd. Perfect voor ondernemers die direct willen starten zonder verbouwingszorgen.

Specificaties:
Totale oppervlakte: 84 m², verdeeld over twee verdiepingen
Begane grond: ca. 42 m² opslagruimte
Eerste verdieping: ca. 42 m² kantoorruimte, volledig afgewerkt
1 eigen parkeerplaats

Locatie & Bereikbaarheid:
Gelegen aan de Dirk Verheulweg 2 a2 in Waddinxveen, op het LogistiekPark A12, geniet deze unit van een uitstekende bereikbaarheid. De A12 is binnen 3 minuten bereikbaar, wat zorgt voor directe verbindingen met de belangrijkste steden in de Randstad.

Turn-key opleveringsniveau:

Begane grond:
- Overheaddeur
- HR++ isolatieglas
- Betonnen vloeren
- Toilet
- Uitstortbak
- LED-verlichting

Eerste verdieping:
- Geïsoleerde wanden
- Complete elektra-installatie met kabelgoten
- Verwarming
- Vloerafwerking
- Keukenblok
- LED-verlichting

Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 1.150,- per maand (excl. BTW)
Servicekosten: € 82,- per maand (excl. BTW)
Huurtermijn: minimaal 2 jaar
Beschikbaarheid: per 1 maart 2025
Waarborgsom: € 2.100,-
Jaarlijkse indexering conform CPI
BTW-belaste verhuur