Bedrijfspand te huur: Thijssenweg 19 4845PJ Wagenberg

Thijssenweg 19

Wagenberg 4845PJ

Verhuurmakelaar

Van Tetering Makelaardij B.V. Parallelweg 40
Wagenberg 4845CR

076-8503961
info@vanteteringmakelaardij.nl
www.vanteteringmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 100 m²

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Multifunctionele geïsoleerde bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 100 m².

De bedrijfsruimte is voorzien van:
Elektrische overheaddeur;
Tussenmeter;
Gevlinderde vloeistofdichte betonvloer;
Elektra.
Geïsoleerde dakplaten en wandpanelen (sandwichpanelen);

De huurprijs bedraagt € 949,- per maand, geen BTW van toepassing (excl. verbruikskosten)

Conform het vigerende bestemmingsplan ‘kern Wagenberg’, vastgesteld door de gemeente Drimmelen op 20 juni 2013, heeft het bedrijfspand de enkelbestemming Bedrijventerrein met milieucategorie 2.

Huurperiode
De huurperiode is in overleg overeen te komen.

Huurprijs
De huurprijs op aanvraag, per maand excl. BTW en excl. servicekosten.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Contract
Er zal een standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003, gesloten worden.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na datum huuringang, zal de huurprijs aangepast worden op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra (d.m.v. een tussenmeter) en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief 21% BTW.
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Bijzonderheden
- Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te weigeren.
- Het is mogelijk reclamevoering op, aan of bij het pand aan te brengen na toestemming van
verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen van
overheidswege.
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd of in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs € 949,- p/m

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Aanvaarding in overleg

Bemiddelingskosten Geen

Bouw

Soort bouw bestaande bouw

Bouwjaar 1988

Hoofdfunctie bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Ligging overig

Bedrijfshal

Oppervlakte 100 m²

In units vanaf 100 m²

Voorzieningen overheaddeuren, betonvloer

Oppervlakten