Bedrijfspand te huur: Langstraat 55 2242KK Wassenaar

Langstraat 55

Wassenaar 2242KK

Verhuurmakelaar

C. Scheggetman Makelaardij Molenstraat 23
Wassenaar 2242HT

070-2228506
info@scheggetmanmakelaardij.nl
www.scheggetmanmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 87 m²

Aangeboden sinds 25 april 2024

Omschrijving

English text below

Op zoek naar winkelruimte in het centrum van Wassenaar? Dan is dit uw kans; in de Langstraat is dit zeer aantrekkelijk pand binnenkort wellicht uw nieuwe plek om uw bedrijf te laten opbloeien!

Het pand heeft een frontbreedte van ruim 6 meter wat zeer veel mogelijkheden biedt voor een ondernemer qua presentatie van zijn/haar onderneming.

Het pand is als volgt ingedeeld: twee eenheden; winkelruimte voor en achter de mogelijkheid tot salon of opslag. Veel lichtinval in de ruimte via de grote raampartij vanaf de entresol.
Geheel achter in de ruimte treft u een pantry en toilet aan.

Winkeloppervlakte circa 72m2
Entresol 15m2
Frontbreedte 6 meter

Gebruik:
Het gehuurde mag gebruikt worden als detailhandelsruimte, conform artikel 7:290 BW.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 2.500,- excl. BTW per maand

BTW:
Huurder en verhuurder zullen opteren voor belaste huur/verhuur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

Huurprijsbetaling:
Huur per maand vooruit, middels automatische betalingsopdracht afgegeven door huurder.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurperiode:
5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden voor het einde van elke vaste periode van 5 jaar).

Interesse gewekt? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.
--------------------------------------------------------
Looking for retail space in the center of Wassenaar? Then this is your chance; in the Langstraat, this very attractive building may soon be your new place to let your business flourish!

The building has a front width of over 6 meters, which offers many possibilities for an entrepreneur in terms of presenting his/her company.

The property is divided as follows: two units; retail space at the front and rear with the possibility of a salon or storage. From the mezzanine, a lot of light enters the room through the large windows.
At the back of the room you will find a pantry and toilet.

Shop area approximately 72m2
Entresol 15m2
Front width 6 meters

Usage:
The leased property may be used as retail space, in accordance with Article 7:290 of the Dutch Civil Code.

Rental conditions:
Rental price: € 2.500,- excl. VAT per month

VAT:
The tenant and landlord will opt for taxed rent/rental.

Rental price adjustment:
Every year, for the first time 12 months after the lease commencement date, the rent will be adjusted to the increase in the Consumer Price Index (CPI), series All Households (2015=100), as published by CBS.

Rent payment:
Rent per month in advance, by means of an automatic payment order issued by the tenant.

Securityship:
Deposit of three months rent. No interest is paid on the deposit.

Rental period:
5 years with an extension period of 5 years each time (term of notice 12 months before the end of each fixed period of 5 years).

Interested? Please contact our office for a viewing appointment