Hoolstraat 17A1

NIEUW IN VERKOOP BIJ RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ!
DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN VERRASSENDE KAVEL VOOR JOU!

VOOR INFO, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN.

Unieke kans: Bouwkavel op Industrieterrein Weert

Bent u op zoek naar een unieke zakelijke kans?
Dan is deze bouwkavel aan de Hoolstraat 17 (Kanaalzone 2), gelegen in Weert, precies wat u zoekt.
Met een perceeloppervlakte van maar liefst ca. 3.727 m2 biedt dit kavel de ideale mogelijkheid om uw eigen droomproject te realiseren.

Ligging en Omgeving
Deze kavel is gelegen op een in ontwikkeling zijnde industrieterrein van Weert, een gebied dat bekend staat om zijn gunstige ligging en goede bereikbaarheid (Ringbaan-West en nabij de snelweg A2).
Hier kunt u profiteren van de voordelen die een dynamische omgeving met zich meebrengt, zoals een diversiteit aan bedrijven en gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen.

Zelf Bouwen
Deze kavel is nu beschikbaar, wat betekent dat u kunt starten met het realiseren van uw project en uw bedrijfsideeën kunt omzetten in concrete plannen.
De mogelijkheid om zelf te bouwen biedt u volledige vrijheid en flexibiliteit om uw bedrijfspand volledig naar eigen wens vorm te geven.

Ideaal voor Zakelijk Gebruik
Met de bestemming als bedrijventerrein is deze kavel perfect geschikt voor zakelijk gebruik.
Of u nu op zoek bent naar ruimte voor een nieuwe productiefaciliteit, distributiecentrum of kantoor, hier kunt u uw zakelijke dromen realiseren en uitbreiden.

Interesse?
Wilt u meer weten over deze unieke bouwkavel in Weert?
Aarzel dan niet en neem direct contact met ons op om alle mogelijkheden te bespreken.
Grijp deze kans en maak van uw zakelijke visie werkelijkheid op deze ideale locatie.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze kavel te bieden heeft.
Dit is uw kans om uw bedrijf een solide basis te geven op een toplocatie in Weert.

Bijzonderheden
De bestemming ter plaatse is bedrijvigheid met milieucategorie t/m 3.2.

• Bij het ontwerp van het nieuw te bouwen gebouw dient te rekening gehouden te worden met:
· Geldende bestemmingsplan (omgevingsplan).
· Contractafspraken in koopcontract Uniekbox BV.
· Maximale bouwhoogte t.p.v. perceelsgrens Hoolstraat 16-17 bedraagt 8,0 meter.
Eventueel oplopend met een hellingshoek van max. 30 graden tot hoogtegrens uit bestemmingsplan.
· Gemeenschappelijke parkeerplaatsen aan voorzijde kavel.
• Er is een sonderingsrapport aanwezig.
• Levering: per direct na splitsing bij notaris. Uiterlijk 6 weken na ondertekening koopcontract.
• Opgegeven grote perceel is indicatie die na splitsing door kadaster de juiste meters/maat krijgt.
• Als architect in te huren voor volledige bouw: Deven Architectuurstudio.

KOOPGEGEVENS:
Vraagprijs:
€ 180,= per m² kosten koper.

Omzetbelasting:
Van toepassing (21%).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor informatie en/of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging vul dan het contactformulier in: Toon Coppens, uw REMAX TOONaangevend makelaar voor Tilburg, Eindhoven en Breda