Hoolstraat 17A2

UNIEKboxen Weert
18 nieuwe bedrijfsunits in een verzamelgebouw, ideaal voor bedrijf, opslag, werkplaats met kantoor of showroom.

IDEAAL VOOR ZZP'ers, MKB'ers EN BELEGGERS!

UNIEKboxen Weert
Deze nieuwbouwlocatie biedt 18 hoogwaardige bedrijfsunits in een verzamelgebouw, geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, zoals opslag, werkplaats, kantoor, of showroom.

Het concept:
Misschien bent u al bekend met het UNIEKboxen-concept uit Tilburg? Deze verzamelgebouwen bieden ruimte voor diverse ondernemers en bedrijven die ruimte zoeken, voornamelijk voor opslag, maar ook voor andere bedrijfsactiviteiten.

Men zou denken dat er voldoende bedrijfsunits beschikbaar zijn, maar voor starters, zzp’ers of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare bedrijfsruimte valt het aanbod vaak tegen.
De meeste ruimtes beginnen bij circa 100-150 m² BVO, met hoge huurprijzen, en garageboxen zijn vaak geen geschikt alternatief, vooral niet wanneer u ruimte voor kantoor of showroom nodig heeft.

UNIEKboxen Weert biedt een oplossing met extra mogelijkheden. Hier kunt u uw bedrijf vestigen, opslag of werkplaatsruimte benutten, en indien gewenst ook kantoor- of showroomruimte realiseren.

Verkoop, verhuur, en belegging:
De units zijn te koop en geschikt voor bedrijven, zzp’ers, beleggers en particuliere investeerders, met een verwacht rendement vanaf ongeveer 8%.

Ruimtewondertjes:
Elke unit is voorzien van een vaste verdieping. Op de begane grond is er een vrije hoogte van 3,8 meter en de verdieping heeft een hoogte van 2,6 meter.
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een grote raampartij en een mechanische ventilatie-unit.
De units zijn 4 meter breed en 9 meter diep (bruto).

Energieneutraal:
Elke unit in UNIEKboxen Weert wordt standaard voorzien van duurzame energie met een basisinstallatie van totaal 18 zonnepanelen.
Voor ondernemers met een grotere energiebehoefte is uitbreiding mogelijk door extra panelen, perfect afgestemd op bedrijfsactiviteiten.
Daarnaast zorgt een centraal 100 kWh batterijpack voor efficiënte opslag van opgewekte zonne-energie, zodat uw bedrijf ook buiten zonnige uren toegang heeft tot groene stroom.
Deze oplossing maakt UNIEKboxen niet alleen kostenbesparend, maar ook toekomstbestendig

Uitstekende bereikbaarheid:
Hoolstraat 17, 6006 SL Weert, is een goed bereikbare locatie, aangezien het centraal gelegen is in de regio Limburg. De straat is goed verbonden met belangrijke wegen zoals de N275, die directe toegang biedt naar de

Veelzijdige bedrijfs- en opslagunits:
De UNIEKboxen bedrijfsunits in Weert bieden tal van mogelijkheden en zijn ideaal voor:

- Startende ondernemers
- Zzp’ers
- Groeiende bedrijven die uit de garage zijn gegroeid
- Webwinkels
- Bedrijven met doorgroeifaciliteiten

Extra voorzieningen:
- Eigen brievenbus
- Beveiligd en omheind terrein
- Automatische schuifpoort met inbelfunctie
- Volledig camerabewaking op het terrein
- Uitstortgootsteen
- Totaal 18 zonnepanelen; extra zonnepanelen zijn als optie verkrijgbaar
- centrale batterij voor energie opslag
- Centrale gemeenschappelijke toiletruimte
- Gunstige ligging
- Wordt verkocht als appartementsrecht

Voorbehoud:
Bij ander gebruik dan opslag kunnen er aanpassingen nodig zijn, zoals in materialen, afwerking of installaties. UNIEKbox BV is niet verantwoordelijk voor deze aanpassingen. Informeer vooraf over het geldende bestemmingsplan, aangezien dit niet alle functies toelaat. Houd er rekening mee dat kantoor- en showroomfuncties ondergeschikt dienen te blijven aan de toegestane hoofdfunctie.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak, neem contact op met de verkopende makelaar:
Toon Coppens
RE/MAX TOONaangevend Makelaardij
Telefoon: 06-54653449