Bedrijfspand te huur: Fonteinkruid 8 3931WX Woudenberg

Fonteinkruid 8

Woudenberg 3931WX

Verhuurmakelaar

Geijtenbeek én Boers Woudenberg Dorpsstraat 3
Woudenberg 3931ED

033-2862022
woudenberg@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 770 m²

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Kantoorruimte te huur op toplocatie in Woudenberg

Bent u op zoek naar een representatieve en goed bereikbare kantoorruimte? In een modern ingericht kantoorgebouw aan de doorgaande weg in Woudenberg bieden wij diverse kantoorruimtes te huur aan. Dit kantoorverzamelgebouw is omgeven door een prachtige waterpartij, wat zorgt voor een inspirerende werkomgeving met fraai uitzicht.

Wat maakt deze locatie uniek?
• Goede bereikbaarheid: Centrale ligging aan de doorgaande weg. En korte afstand van de A12 en A28 naar Utrecht en
Amersfoort.
• Op mooie zicht locatie: Het kantoorpand is goed zichtbaar.
• Licht en ruimte: Alle kantoorruimtes hebben veel natuurlijke lichtinval.
• Flexibele opties: Kantoren van verschillende groottes, gemeubileerd huren is mogelijk.
• Modern en compleet: Het gebouw is voorzien van een lift, pantry’s, toiletunits en een gezellige lunchruimte op de
eerste verdieping.

Beschikbare kantoorruimtes
Er zijn diverse ruimtes beschikbaar, variërend van kleine spreekkamers tot grotere kantoorunits. Een greep uit de opties:
• Begane grond: Kantoren van 30 m² tot 57,50 m², vanaf € 770 per maand.
• Eerste verdieping: Kantoren van ca. 10 m² vanaf € 270 per maand. (Volledige lijst beschikbaar op aanvraag).
• Kelder: In de kelder is extra opslag ruimte tegen een nader te bepalen huurprijs te huur.

De genoemde huurprijzen zijn exclusief BTW. Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Inclusief uitgebreide servicekosten
De huurprijs is inclusief:
• Gas, water en elektra.
• Internetverbinding in elke kantoorruimte
• Schoonmaak van algemene en kantoorruimten.
• Koffie en thee.
• gebruik van pantry en lunch/kantine ruimte
• Privé afvalcontainer met papierversnipperaar.

Praktische voorzieningen
• Parkeren: Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. En er is een overdekte fietsenstalling aanwezig.
• Opslag: Ondergrondse kelder met opslagmogelijkheden.
• Aanvaarding: In overleg.

Huurvoorwaarden
• Huurtermijn en opzegtermijn: Flexibel en in overleg.
• Huurpenningen en BTW per maand vooruit.
• Zekerheidstellingen. Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter
grootte van minimaal twee (2) maanden huur, inclusief btw. De btw wordt genoemd om de hoogte van de
waarborgsom te bepalen.
• Jaarlijkse huurprijsindexatie. Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
de Statistiek (CBS).
• Overige condities. Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ).

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie, een volledige prijslijst of een bezichtiging. Dit is uw kans om uw bedrijf te vestigen in een moderne, representatieve werkomgeving met alle gemakken van een compleet ingericht kantoorverzamelgebouw.

Begane grond
1. Kantoor 10,00 m2 270
2. Kantoor 57,50 m2 1.450
3. Kantoor 10,00 m2 270
4. Balie 30,15 m2 770

1ste verdieping
5. Kantoor 17,35 m2 470
6. Kantoor 17,35 m2 470
7. Kantoor 17,35 m2 470
8. Kantoor 17,35 m2 470
9. Kantoor 16,70 m2 450
10. Kantoor 24,50 m2 620
11. Kantoor 17,35 m2 470

In de kelder is (extra) opslag ruimte tegen een nader te bepalen huurprijs te huur.