Bedrijfspand te huur: De Nort 9 3931NE Woudenberg

De Nort 9

Woudenberg 3931NE

Verhuurmakelaar

Geijtenbeek én Boers Woudenberg Dorpsstraat 3
Woudenberg 3931ED

033-2862022
woudenberg@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 211 m²

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

REPRESENTATIEVE NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT TE HUUR!

Op zoek naar een moderne en hoogwaardige bedrijfsruimte? In het 2de kwartaal van dit jaar beschikbaar: een representatieve bedrijfsunit van ca. 211 m² BVO, gelijkwaardig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Gelegen op het bedrijventerrein Parallelweg, met uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheden.

Kenmerken: Voorzieningen:
- Nieuwbouw (verwachte oplevering Q2 2025)
- Grote elektrische overheaddeur
- Voorbereiding vloerverwarming met verdeler op de begane grond en 1ste
verdieping
- Sanitaire voorzieningen op beide verdiepingen
- Groepenkast met 7 groepen
- Glasvezel voorbereiding aanwezig
- Twee eigen parkeerplaatsen + gratis parkeergelegenheid in de omgeving
- Uitstekende bereikbaarheid met brede inritten voor optimale doorstroming

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein Parallelweg, met uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen, zoals de A12 en A28.
Voorwaarden
- Btw: Het uitgangspunt is btw belaste verhuur van €1.850,00 per maand
(huurder dient voor minimaal 90% btw belaste werkzaamheden uit te voeren)
- Betaling: Huurpenningen en btw per maand vooruit.
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks.
- Huurtermijn: 5 jaar met 5 optiejaren. Na 10 jaar is koop bespreekbaar.
- Zekerheidsstelling: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat
een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal twee (2) maanden
huur, inclusief btw.

Servicekosten:
Huurder is voor eigen rekening en risico verantwoordelijk voor het afsluiten van de contracten ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Heeft U interesse in deze moderne bedrijfsunit? Neem contact op voor meer informatie

Kenmerken

Overdracht

Prijs € 1.850,- p/m

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Aanvaarding in overleg

Bemiddelingskosten Geen

Bouw

Soort bouw bestaande bouw

Bouwjaar 2025

Bouwperiode 2011-

In aanbouw Ja

Hoofdfunctie bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Ligging bedrijventerrein, overig

Bedrijfshal

Oppervlakte 211 m²

In units vanaf 105 m²

Voorzieningen overheaddeuren, betonvloer, toilet