Techniekweg 23-22

Het betreft hier een representatieve en gloednieuwe bedrijfsruimte gebouwd in 2022. De units liggen aan de Techniekweg in Zierikzee op het bedrijventerrein ‘Straalweg 2’. Een perfecte locatie om uw bedrijf te vestigen of om uw bestaande bedrijfsvoering van extra ruimte te voorzien. De totale vloeroppervlakte van de unit betreft circa 120 m2. begane grond: 74 m2 verdieping ca. 46m2.
In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Straalweg 2 in Zierikzee heeft een goede verbinding met de wegen N59, N57 en de N256. De N59 geeft ontsluiting naar de Randstad en via de Zeelandbrug en via de N256 zijn Goes, Vlissingen en Antwerpen goed bereikbaar. Het centrum van Zierikzee, met een regiofunctie voor Schouwen-Duiveland, ligt op enkele autominuten afstand. Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven en kantoren gevestigd van zowel lokale als internationale bedrijven.

Bestemming: 
Het bestemmingsplan van bedrijventerrein Zierikzee 2014 (d.d. 26 juni 2014) is van toepassing. Op deze locatie mogen bedrijven gevestigd worden met een bedrijfsactiviteit t/m categorie 3.2. Dit volgens de website omgevingsloket. Koper is zelf verantwoordelijk om het gewenste gebruik voorafgaand met de gemeente te bespreken. 
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden of opslag. 

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte van de unit betreft circa 120 m2. begane grond: 74 m2 verdieping ca. 46m2.

Unit is voorzien van:
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- De unit is voorzien van een verdieping's vloer. De verdieping is netjes afgewerkt middels aftimmering, een nette keuken, pvc vloer en een toilet unit. Direct klaar voor gebruik.
- afsluitbaar buitenterrein;
- parkeren op gezamenlijk voorterrein.
- hang en sluitwerk volgens SKG keurmerk;
- scheidingswanden: sandwichpanelen geïsoleerd;
- Elektra, water, riolering en datakabel glasvezel aanwezig. nuts voorzieingen worden via de VVE in rekening gebracht.

VVE:
Er is een VVE aanwezig. Hieronder valt de verzekering, gezamenlijk terrein, gezamenlijk hekken en toegangspoort, algemene reservering. De kosten bedragen € 229,77 per kwartaal exclusief energie kosten. € 76,59,- per maand exclusief energie kosten. Er is een huishoudelijk reglement aanwezig.

Vraagprijs:
€ 159.000,- kosten koper exclusief BTW.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.