Bedrijfspand te huur: Baron De Coubertinlaan 6 2719EL Zoetermeer

Baron De Coubertinlaan 6

Zoetermeer 2719EL

Verhuurmakelaar

Clingendael Makelaars Schoolstraat 95
Voorschoten 2251BG

071-5617640
info@clingendaelmakelaars.nl
www.clingendaelmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 40 m²

Aangeboden sinds 16 juli 2024

Omschrijving

Zeer representatief kantoorgebouw gelegen in het kantorengebied "Campus" in de wijk Rokkeveen. Het gebouw is in 1993 gebouwd en omvat totaal circa 3.350m² kantoorruimte verdeeld over 4 verdiepingen.

Bereikbaarheid: Door zijn centrale ligging is het kantoorgebouw aangesloten op een uitstekende infrastructuur. Het kantoorgebouw ligt nagenoeg direct aan de rijksweg A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.). De rijkswegen A-4 en A-13, met verbindingen naar onder meer Amsterdam en Rotterdam, zijn in korte tijd bereikbaar evenals de luchthavens Schiphol (20 minuten) en Rotterdam Airport (15 minuten). Met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw eveneens optimaal bereikbaar. Het station (trein, bus, RandstadRail) Zoetermeer is op loopafstand gelegen.

Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het kantoorgebouw bedraagt circa 3.350m², met huurmogelijkheden per kantoorkamer vanaf circa 40m²!

Parkeren: Het kantoorgebouw beschikt in totaal over 60 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Aan de openbare weg is het eveneens mogelijk te parkeren. Op 250 meter afstand is het parkeerterrein van winkelcentrum Rokkeveen waar eveneens gratis kan worden geparkeerd. Tevens wordt op loopafstand op het mandelig gebied een nieuw parkeerterrein gerealiseerd waar gebruik van kan worden gemaakt.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- afgesloten hoofd entree
- representatieve entree (gemeenschappelijk);
- restaurant (gemeenschappelijk);
- systeemplafonds v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
- huidige vloerbedekking (éénmalige verstrekking);
- huidige indeling d.m.v. scheidingswanden;
- pantryvoorziening per verdieping;
- dames- en herentoiletgroep per verdieping;
- kabelgoten voorzien van huidige data-, elektra- en
telefoonbekabeling;
- liftinstallatie;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling.

Huurprijs is €110,- per m2 per jaar en de servicekosten bedragen €35,- exclusief btw