Bedrijfspand te huur: Zaadmarkt 39E 1681PD Zwaagdijk-Oost

Zaadmarkt 39E

Zwaagdijk-Oost 1681PD

Verhuurmakelaar

Smit Advies & Makelaardij Dorpsstraat 141
Zwaag 1689GA

0229-214333
info@smitvastgoed.nl
www.smitvastgoed.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 273 m²

Aangeboden sinds 31 mei 2024

Omschrijving

BEDRIJFSUNIT: NETTO OPPERVLAK
Begane grond circa 193,00 m2
Verdieping circa 80,00 m2
Buitenterrein zowel voor als achter circa 70,00 m2
Hoogte verdieping bovenzijde v.a. verdiepingsvloer 3,10 m1
Hoogte onderzijde dak v.a. begane grondvloer 6,20 m1

Als u over de N307 (Westfrisiaweg) rijdt, zal het opvallen hoe centraal het bedrijventerrein WFO inmiddels ligt, in het hart van de driehoek Hoorn, Enkhuizen en Medemblik.
Vanwege die centrale ligging is bedrijventerrein WFO uitgegroeid van agrarisch business center tot regionaal bedrijfs- en distributie park. Naast de enorme vestigingen van o.a. Action, Eekhoorn Timmerfabriek en Hessing GF, is er een levendige bedrijvigheid van ambachts-, productie- en handelsbedrijven. Met recht heerst hier een dynamisch ondernemersklimaat.

Tegenover het distributiecentrum van Action treft u deze praktische bedrijfsruimte met een ruime oprit met parkeerruimte aan de voorzijde. En een even ruim buitenterrein van ca. 70m2 aan de achterzijde.
De bedrijfsruimte is voorzien van een geïsoleerde overhead-deur van circa 3,50 m hoog met daarnaast twee vaste loopdeur. De bedrijfsruimte is als volgt ingedeeld, entree via loopdeur, meterkast en cv-opstelling, keukenpantry/kantine, kantoorruimte en een bedrijfs- of opslag- of productieruimte met een vrij hoogte van ca. 6,20 m1. Een dubbel openslaande deur ontsluit het omheinde buitenterrein aan de achterzijde.

Middels een inpandige stalen trap zijn de kantoor-/magazijnruimten op de verdieping bereikbaar.

Ingroei huur eerste 3 maanden na huuraanvang,
Eerste maandhuur € 1.500,00
Tweede maandhuur € 1.600,00
Derde maandhuur € 1.700,00
Vervolgens is de maandelijks huur € 1.775,00 ex. btw

Bijzonderheden
Bestemming : Bedrijventerrein ten behoeve van bedrijven tot milieucategorie 4.1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Medemblik.

Perceel oppervlak : Circa 350 m2

Parkeergelegenheid : Op eigen terrein

Opleveringsniveau: : Casco plus; keukenpantry, halve verdiepingsvloer, geïsoleerde overheaddeur aan de voorzijde + dubbel openslaande deuren achter

Installaties: : CV met radiatoren en heather, meterkast voorzien gas-elektra en wateraansluitingen.

Modelovereenkomst : Model huurovereenkomst kantoor en overige bedrijfsruimten opgemaakt door de raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 17-12-2015

Zekerheidsstelling: : Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn : Uitgangspunt is 5 jaren plus 5 jaar

Aanvaarding : medio 1 oktober 2024.