Linnaeusstraat 25 1

Te huur aangeboden in Amsterdam Oost:

Wij bieden dit prachtige appartement op de eerste verdieping gelegen in de populaire wijk Amsterdam Oost. Het is een licht appartement dankzij de grote ramen en de hoge plafonds. De woning heeft een fraai vrij uitzicht richting het Tropenmuseum en het Oosterpark en is gelegen in een gezellige, levendige buurt direct nabij de Dappermarkt en de Artis.

INDELING:
Via het statige portiek bereikt u middels het royale trappenhuis de entree van de woning gelegen op de eerste verdieping. De entree is centraal gesitueerd in de woning.

De doorzonkamer beschikt over veel daglicht dankzij de plafondhoogte en raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de keuken met gezellige bar aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, koel- vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, design RVS afzuigkap, een combi oven / magnetron en oven. Aan de voorzijde van de woonkamer geniet u van het Franse balkon met prachtig uitzicht over het Oosterpark, Tropenmuseum en zelfs de Mauritskade.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de prima bemeten slaapkamer. Centraal gesitueerd de recent vernieuwde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met rainshower en design wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje.

De woning is geheel voorzien van een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming. Daarnaast zijn diverse originele stijlkenmerken behouden gebleven zoals diverse detailleringen, plafond-ornamenten en de schouwen.

OMGEVING:
De Linnaeusstraat is gelegen nabij het Oosterpark, de Mauritskade, Plantagebuurt en natuurlijk de Watergraafsmeer. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u de Albert Heijn om de hoek en is het winkelcentrum Oostpoort op loopafstand.

Voor een stukje sport en ontspanning kunt u genieten van het fraaie Oosterpark, het Frankendaelpark, of gebruik maken van een van de vele sportfaciliteiten in de omgeving. Daarnaast heeft u tal van winkels, cafés, terrassen en trendy eetgelegenheden in de directe nabijheid.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse trein, bus- en tramlijnen en diverse uitvalswegen (A-10, A1, A2). Muiderpoortstation is maar vijf minuten lopen en heeft directe verbinding met Centraal Station Amsterdam. Amstel bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand

BIJZONDERHEDEN:
- Beschikbaar per 16-12-2024
- huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 36 maanden (model C)
- stoffering en meubilering: EUR. 50,- per maand (verplicht);
- servicekosten: EUR. 50,- per maand;
- geen parkeervergunning beschikbaar op dit adres;
- Frans balkon aan de voorzijde;
- woonoppervlakte ca. 80 m2;
- volledig gemeubileerd;
- ruime woonkamer met grote raampartijen;
- goed onderhouden en direct te betrekken;
- huisdieren NIET toegestaan;
- geen studenten / geen delers;
- waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur;
- voorbehoud gunning verhuurder.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.