Woning te huur: Ms. Van Riemsdijkweg 80 1033RD Amsterdam

Ms. Van Riemsdijkweg 80

Amsterdam 1033RD

Verhuurmakelaar

Amsterdam Wonen Johannes Vermeerplein 5
Amsterdam 1071DV

020-2440146
info@amsterdamwonen.nl
www.amsterdamwonen.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

3-KAMER APPARTEMENT | GESTOFFEERD | ENERGIELABEL A+ | LIFT | 4e VERDIEPING

*Getoonde foto’s zijn van een soortgelijke woning
*geen garantstelling mogelijk

Aanvragen bezichtigingen alleen mogelijk per e-mail.

Licht, ruimte en uitzicht! Altijd al graag aan het IJ willen wonen? Dan is dit de juiste plek.

Fijn 3-kamerappartement aan de NDSM-Werf is direct gelegen aan het IJ in Amsterdam. Pontkade is in 2020 gebouwd een nieuw project op de NDSM-werf Amsterdam. Pontkade kenmerkt zich door twee torens die gezamenlijk rondom de binnentuin zijn gepositioneerd en die in verbinding staan met de 8 dek woningen. Pontkade is zelfs uitgeroepen tot één van de tien mooiste projecten gebouwd in Amsterdam in het afgelopen jaar. Het ligt aan de haven, waardoor u met de pont binnen een paar minuten op Amsterdam Centraal bent.

Kenmerken:
Het appartement is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer en moderne keuken met inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel- vriescombinatie of koelkast met vriesvak. Alle woningen zijn tevens voorzien van automatische design sunscreens en vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een inloopdouche en wastafel. In de woning is één apart toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een balkon gelegen op het noord-westen.

Voorwaarden:
• Borg: gelijk aan 2 maanden huur.
• Servicekosten: € 75,00
• Contract type: A – minimaal 12 maanden
• Energielabel A+
• Huuprijsstijging: CPI + 1%
• Type contract: geliberaliseerd
• WOZ waarde: 01/01/2023 --> €411.000,-

Specificaties:
• appartement is gelegen op de 4e etage
• Vloerverwarming in de hele woning;
• Hoogwaardige PVC vloer
• Lift
• Gemeenschappelijk fietsenstalling
• Schitterend uitzicht over het IJ.
• Keuken met inbouw apparatuur.
• Dubbel glas

Toewijzing:
• inkomenseis: 3,5 x de huurprijs op maandelijks bruto-inkomen.
• Huisdieren niet toegestaan
• Garantstelling niet mogelijk

Ligging en bereikbaarheid:
De NDSM-kade is een levendig plein aan de oever van het IJ. Hier strijkt u met uw favoriete koffie to-go neer op een bankje, geniet u in de zon aan het IJ en heeft u een spectaculair uitzicht over het water naar Amsterdam.

Met de gratis veerponten bent u binnen een kwartier in Amsterdam-Centrum of Houthaven en in 5 minuten op de Pontsteiger. Met de auto bent u via de Klaprozenweg, S118 in 10 minuten op de A10. Als het lekker weer is kunt u er ook voor kiezen om met een sloep te gaan varen.
Voor de dagelijkse boodschappen neemt u de lift naar beneden; de begane grond van de Pontkade is namelijk bestemd voor winkels, waaronder een AH-supermarkt, BROOD winkel, het IJscuypje, kantoren en horeca. En als u zin heeft in een lunch, een drankje of lekker eten buiten de deur gaat u naar een van de spannende horecaplekken op de werf waaronder; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL etc.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.