Woning te huur: Hemonystraat 26D 1074BR Amsterdam

Hemonystraat 26D

Amsterdam 1074BR

Verhuurmakelaar

Van Huis Uit Makelaars B.V. Jan Pieter Heijestraat 149H
Amsterdam 1054MG

020-8903099
info@vanhuisuit-makelaars.nl
www.vanhuisuit-makelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 26 november 2024

Omschrijving

Prachtig afgewerkt en recentelijk gerenoveerd 'soho style loft apartment' op de vierde, tevens bovenste etage, volledig gemeubileerd met 2 slaapkamers waarvan de tweede ook prima kan worden gebruikt als b.v. een studeerkamer of walk-in closet, gelegen in het oudste pand van de straat, gebouwd in 1888.
Tijdens de renovatie is gebruik is gemaakt van hoogwaardige hedendaagse materialen, waarbij de authenticiteit van het pand is behouden zoals de originele balken en de houten balustrade.
Het appartement heeft een moderne en warme uitstraling en is voorzien van een lamelparketvloer. De combinatie van de indeling, de uitvoering en de ligging in de oude Pijp maakt dit appartement een topwoning op een toplocatie: het Quartier Latin van Amsterdam.
In de buurt vind je tal van winkels, gezellige cafés en restaurants, de Albert Cuypmarkt, het Gerard Douplein, het Marie Heinekenplein en de Utrechtsestraat liggen op loopafstand. De Amstelrivier ligt op een steenworp afstand en het Sarphatipark bevindt zich eveneens nabij. Met de fiets ben je in zo in het centrum van Amsterdam, de Zuidas, het Vondelpark en bij het Museumplein.

Indeling:
Begane grond: via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je met de trap de 3e verdieping.

3de verdieping: eigen entree met garderobe, veel lichtinval door het grote dakraam, trap naar de 4de verdieping.

4de verdieping:
Binnenkomst in het aan de voorzijde gelegen, ruime en lichte woongedeelte, welke is voorzien van een lamelparketvoer, de witte hoogglans keuken, gelegen aan de achterzijde, is uitgevoerd in U-opstelling en voorzien van een combi-oven/magnetron, koelkast met kleine vriezer, wasmachine en een vijf pits kookplaat, de keukenvloer is belegd met originele Portugese tegels.
De badkamer heeft een inloopdouche (+ regendouche), hangend toilet, handdoekradiator en een wasbak met ladekastje en spiegelkast.

Riante slaapkamer met tweepersoonsbed, tevens voorzien van een lamelparketvloer.

Voorts is er nog een kleine kamer, voorzien van een klein raam en radiator en te gebruiken als inloopkast/opbergkast/werkkamer of kinderkamer. ( de foto's van deze kamer volgen)
Bovenop deze kamer is extra bergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
* Huurprijs: €2.600, -
* Borg: 2 maanden huur.
* Type contract: Model A, onbepaald tijdscontract met een minimale duur van 12 maanden.
* Startdatum: 02-01-2025 (eerder is mogelijk in overleg)
* De tweede slaapkamer kan naar wens worden ingericht als b.v. voor een study, walk in closet of kinderkamer
* Extra inpandige berging

Bereikbaarheid:
Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de A2 en de Ringweg A10.
Op de nabij gelegen van Woustraat vind je diverse tramhaltes richting Zuid, het centrum en het Centraal Station
Op loopafstand vind je 2 metro stations één richting Amstelstation, Centraal Station, Amstelveen, Gaasperplas en Gein en de ander is de onlangs aangelegde Noord/Zuidlijn.

Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

Indeling
ENGLISH TRANSLATION:

Beautifully finished and recently renovated 'soho style loft apartment' on the fourth, top floor, fully furnished, with 2 bedrooms, the second can also be used as e.g. a study or walk-in closet, located in the oldest building in the street, built in 1888.
During the renovation, the most high-quality contemporary materials have been used, while the authenticity of the building has been preserved, such as the original beams and wooden balustrade.
The apartment has a modern and warm appearance and has a parquet floor. The combination of the layout, the implementation and the location in the old Pijp makes this apartment a perfect home in a prime location: the Quartier Latin of Amsterdam.

In the neighborhood you will find numerous shops, cozy cafes and restaurants, the Albert Cuyp market, Gerard Douplein, Marie Heinekenplein and Utrechtsestraat are within walking distance. as well as the Amstel River and the Sarphatipark. By bike you can easily reach the center of Amsterdam, the Zuidas, the Vondelpark and the Museumplein.

Layout:
Ground floor: through the communal staircase you reach the 3rd floor with the stairs.

3rd floor: private entrance with wardrobe, lots of light through the large skylight, stairs to the 4th floor.

4th floor:
Entry into the spacious and bright living area located at the front, which is equipped with parquet flooring, the white high-gloss kitchen, located at the rear, is designed in a U-shape and equipped with a combi oven / microwave, fridge with small freezer , washing machine and a five burner hob, the kitchen floor is covered with original Portuguese tiles.
The bathroom has a walk-in shower (+ rain shower), hanging toilet, towel radiator and a sink with chest of drawers and mirror cabinet.

Spacious bedroom with a double bed, also equipped with parquet flooring.

There is also a small room with a small window and radiator and can be used as a walk-in closet / storage cupboard / study or children's room. (the pictures of this room are not shown in the advertisement yet, these will follow soon)
Extra storage space has been created on top of this room.

Particularities:
* High-quality renovated apartment
* Very suitable for a working couple (with child) or single person
* Maximum available for 24 months
* The "smaller" space is perfect for a study, walk in closet or children's room

Accessibility:

By car you have a quick connection with the A2 and the A10 ring road.
On the nearby van Woustraat you will find various tram stops towards South, the center and Central Station
Within walking distance you will find 2 metro stations, one in the direction of Amstelstation, Central Station, Amstelveen, Gaasperplas and Gein and the other is the recently constructed Noord / Zuidlijn.