Suikerbakkerssteeg 12B

PER DIRECT BESCHIKBAAR | 1 SLAAPKAMER | ZEER ENERGIEZUINIG | E-LABEL A++++ | GESTOFFEERD

Reageer snel via het antwoordformulier om een bezichtiging aan te vragen. Na ontvangst nemen wij direct contact met u op om een afspraak in te plannen. Telefonisch een afspraak maken is helaas niet mogelijk.

“Een oase van rust in het bruisende hart van Amsterdam”
Per direct beschikbaar: een gerenoveerd, luxe tweekamerappartement van circa 36m². Het appartement beschikt over een moderne open woonkeuken, een comfortabele slaapkamer en een hoogwaardig afgewerkte badkamer. Gelegen in een gemeentelijk monument, waarbij originele details behouden zijn gebleven, biedt deze woning een unieke combinatie van historie en modern wooncomfort.

INDELING
Gelegen in een afgesloten binnentuin vindt u de Suikerbakkerssteeg 12B. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u direct in de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur, waaronder een wasmachine, mengkraan, inductiekookplaat, koelkast met vriezer, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Ook de slaapkamer grenst aan de woonkamer. Deze is stijlvol afgewerkt met luxe raamdecoratie (vitrage & blinds), een ingebouwd hoofdbord en een open inbouwkast. Vanuit de slaapkamer bereikt u een bescheiden balkon van circa 2m², ideaal om even van de buitenlucht te genieten.

LOCATIE
De Suikerbakkerssteeg is een unieke, rustige straat in de historische binnenstad van Amsterdam. Dankzij de afsluitbare toegangsdeuren naar de Nieuwe Nieuwstraat en de Nieuwezijds Voorburgwal is de straat uitsluitend toegankelijk voor bewoners.

In de directe omgeving vindt u talloze winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots. Tramhaltes (2, 11, 12, 13 en 17) bevinden zich op slechts 1 minuut loopafstand, terwijl het Centraal Station op 5 minuten te voet bereikbaar is. Bekende locaties zoals het Magna Plaza, de Kalverstraat, het Rokin, de Leidsestraat en de Dam liggen op steenworp afstand.

OPLEVERING
Dit appartement is in november 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De woning beschikt over een prachtige visgraat (pvc) vloer met houtlook, ingebouwde kasten en luxe stoffering.

De woning is niet aangesloten op het gasnetwerk en maakt gebruik van infrarood vloerverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele temperatuurregeling. Hiermee kan de temperatuur met 2 tot 4 graden omlaag, wat een energiebesparing van 14 tot 40% oplevert.

BIJZONDERHEDEN
Energielabel: A++++
Zonnepanelen
WarmteTerugWin-installatie (WTW)**
Volledig gerenoveerd
A-merk inbouwapparatuur
Ingebouwde wasmachine
Vloerverwarming door de gehele woning
Hoogwaardig afgewerkte badkamer met infrarood verwarmde spiegel
Huurprijs: € 1.850,- per maand exclusief gas/water/licht + € 15,- servicekosten
Waarborgsom: 2 maanden huur
Minimale huurtermijn: 12 maanden, daarna onbepaalde tijd
Wat is een WTW-installatie?
Een WarmteTerugWin-installatie (WTW) is een energiezuinig ventilatiesysteem dat warmte uit afgevoerde lucht terugwint en gebruikt om de binnenkomende frisse lucht te verwarmen. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en verlaagt het energieverbruik.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Het is echter mogelijk dat de woning of bepaalde details afwijken van de beschrijving. Denk hierbij aan teksten, plattegronden of maatvoeringen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.