Johann Keplerstraat 5 1

MAXIMAAL 2 WONING DELERS TOEGESTAAN.

In de Watergraafsmeer, stadsdeel Oost, nabij winkelcentrum Oostpoort en park Frankendael bieden wij deze in zeer ruime (107m2) dubbele bovenwoning te huur aan met twee slaapkamers en een werkkamer. De woning heeft een eigen opgang, op iedere verdieping een ruim balkon op het oosten en een royale bergzolder met aansluiting voor wasmachine en droger.

INDELING
Vanuit de straatingang naar het appartement en het eigen trappenhuis naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de woonkamer en keuken.. De eetkamer grenst aan de keuken en het balkon is te bereiken via de openslaande deuren.

Tweede verdieping
Overloop met apart toilet en toegang tot de drie kamers en trap naar de zolder. De twee slaapkamers worden gescheiden door de badkamer met ligbad. De slaapkamers zijn zeer ruim. De kamer aan de achterzijde van het gebouw heeft toegang tot het balkon. De derde kamer op deze verdieping kan dienen als kinderkamer of thuiskantoor.

Zolder
De ruime en geïsoleerde zolder kan gebruikt worden als berging, daarnaast is er plaats voor de C.V. installatie, wasmachine en wasdroger.

LIGGING
De woning bevind zich in een rustige straat in de geliefde Watergraafsmeer in stadsdeel Oost. In de directe omgeving zijn diverse restaurantjes en barretjes evenals scholen en winkels. Winkelcentrum Oostpoort is op loopafstand te bereiken evenals Park Frankendael en Flevopark. Parkeren kan makkelijk in de straat meestal voor de deur en is zonder wachtlijst een parkeervergunning aan te vragen.
Openbaar vervoer richting stad en aansluiting op regionaal openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim appartement van 107 m2;
- twee slaapkamers en een werk,- kinderkamer;
- nieuwe vloer en nieuwe apparatuur in de keuken;;
- in een rustige straat;
- twee ruime balkons;
- geschikt voor maximaal twee woningdelers;
- plattegronden kunnen op details afwijken;
- per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting