Willem Parelstraat 308

BESCHIKBAAR PER 02 JANUARI 2025| 2 SLAAPKAMERS | BALKON | GESTOFFEERD

Aanvragen bezichtigingen alleen per mail (telefonisch niet mogelijk). Garantstelling door derden niet mogelijk.

* Huur: €2.250,- excl. water/elektriciteit
* Servicekosten: €115,- p.m.
* Verwarming via NEXT NRG: huur warmtepomp ca. €95,65 per maand.
* Borgsom: gelijk aan 2 maanden huur
* Beschikbaar: per 02 januari 2024
* Contract: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
* Oplevering: gestoffeerd
* CPI correctie + max 3% per jaar
* Parkeerplaats optioneel - €235,95 + €10 servicekosten incl. BTW
* Afgesloten fietsenstalling

INDELING:
De eerste verdieping is te bereiken via de gemeenschappelijke lift en trappenhuis. Entree, hal die toegang geeft tot de wc, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer met open keuken en balkon geniet van een prachtige lichtinval. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken. In de benedenbouw is er een ruime fietsenstalling. Parkeerplaatsen in beveiligde parkeergarage op aanvraag.

COMPLEET AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR WOONCOMFORT
Naar welk duurzaam gebouw je voorkeur ook uitgaat, alle instapklare appartementen in De Zwaan zijn ruim van opzet en hoogwaardig afgewerkt. Met een grote buitenruimte, een complete keuken, een weelderige binnentuin, een toegankelijke fietsenstalling, luxe afgewerkt sanitair, een prachtige PVC-vloer, HR+++-glas en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en gesaust. Daarbij is De Zwaan energiezuinig door het gebruik van zonnepanelen, een modern warmteterugwinsysteem en het gebruik van natuurlijke bronnen voor warmte, koeling en energie. Dit alles in een creatieve, dynamische urban hotspot. Alleen je gordijnen ophangen en genieten maar!

OOSTENBURG - STOERE NIEUWBOUWWIJK AAN HET WATER
Aan het water, in het centrum van Amsterdam en met alle voorzieningen dichtbij. Dat is wonen op Oostenburg. Een nieuwe, centraal gelegen stadswijk met industriële signatuur. Duurzaam én autoluw.

Naast eigentijdse koopwoningen biedt Oostenburg ook een grote variëteit aan exclusieve huurappartementen. Ideaal voor jonge professionals die bijvoorbeeld willen samenwonen, willen beschikken over een comfortabel thuiskantoor, denken aan gezinsuitbreiding of met een paar vrienden bij elkaar willen wonen. De stijlvolle appartementen zijn ook buitengewoon geschikt voor senioren die kleiner willen wonen, maar wel met alle luxe en comfort om zich heen.

Alle huurappartementen in deze nieuwe buurt – in gebouwen van vooraanstaande Nederlandse architectenbureaus – zijn tot in de puntjes afgewerkt, voorzien van slimme installaties voor extra comfort en minder energieverbruik, en hebben een EPC van 0,4. Ook is elk appartement uitgerust met een riante buitenruimte en toegang tot de weelderige binnentuin.

Kortom: zorgeloos wonen in een levendige stadse sfeer.

TOEGANKELIJKHEID
Oostenburg wordt omgetoverd tot een prachtige, aangename en duurzame stadswijk. Een superieure plek aan het water waar je op topniveau woont, werkt en leeft. En dat in hartje Amsterdam. Een stad die in de top vijf staat van populairste Europese steden om te wonen en te verblijven. Zowel bij Nederlandse als buitenlandse woningzoekenden. In een eersteklas huurappartement op Oostenburg profiteer je van alles wat Amsterdam te bieden heeft.

Het is een unieke woonomgeving waar het je aan niets ontbreekt. Van verrassende voorzieningen en volop bedrijvigheid tot florerende horeca en veel recreatieve evenementen door het jaar heen. En door de centrale ligging ben je met het openbaar vervoer snel op het centraal station. Met de fiets of te voet sta je zo in het Museumkwartier, op de Dam, de Albert Cuyp of in De Pijp. Daarbij is de Bereikbaarheid van Oostenburg ook vanuit internationaal perspectief zeer aantrekkelijk. Als huurder op Oostenburg heb je Schiphol om de hoek en internationale treinverbindingen naar Londen en Parijs binnen handbereik. Als frequente reiziger heb je in Oostenburg je ideale woonlocatie gevonden!