Ms. Van Riemsdijkweg 106

BESCHIKBAAR PER 2 JANUARI 2025 | 3-KAMER APPARTEMENT | GESTOFFEERD | ENERGIELABEL A+ | LIFT

Licht, ruimte en uitzicht! Altijd al graag aan het IJ willen wonen? Dan is dit de juiste plek.

Fijn 3-kamerappartement aan de NDSM-Werf is direct gelegen aan het IJ in Amsterdam. Pontkade is een in 2020 gebouwd nieuw project op de NDSM-werf Amsterdam. Pontkade kenmerkt zich door twee torens die gezamenlijk rondom de binnentuin zijn gepositioneerd en die in verbinding staan met de 8 dek woningen. Pontkade is zelfs uitgeroepen tot één van de tien mooiste projecten gebouwd in Amsterdam in de afgelopen jaren. Het ligt aan de haven, waardoor u met de pont binnen een paar minuten op Amsterdam Centraal bent.

Kenmerken:
Het appartement is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer en moderne keuken met inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel- vriescombinatie of koelkast met vriesvak. Alle woningen zijn tevens voorzien van automatische design sunscreens en vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een inloopdouche en wastafel. In de woning is één apart toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een balkon gelegen op het noord-westen.

Bijzonderheden:
• Huurprijs: € 1.800,-
• Borg: gelijk aan 2 maanden huur
• Servicekosten: € 75,00
• Contract type: A – minimaal 12 maanden
• Energielabel A+
• inkomenseis: 3,5 x de huurprijs op maandelijks bruto-inkomen
• Huisdieren niet toegestaan
• Garantstelling niet mogelijk
• Huuprijsstijging: CPI + 2,5%
• Type contract: geliberaliseerd
• WOZ waarde: 01/01/2023 --> €390.000
• Vloerverwarming in de hele woning
• Hoogwaardige PVC vloer
• Glasvezelverbinding
• Videofoonverbinding
• Lift
• Gemeenschappelijk fietsenstalling
• Schitterend uitzicht over het IJ
• Keuken met inbouw apparatuur
• Dubbel glas
• Appartement is gelegen op de 7e etage

Ligging en bereikbaarheid:
De NDSM-kade is een levendig plein aan de oever van het IJ. Hier strijkt u met uw favoriete koffie to-go neer op een bankje, geniet u in de zon aan het IJ en heeft u een spectaculair uitzicht over het water naar Amsterdam.

Met de gratis veerponten bent u binnen een kwartier in Amsterdam-Centrum of Houthavens en in 5 minuten op de Pontsteiger. Met de auto bent u via de Klaprozenweg, S118 in 10 minuten op de A10. Als het lekker weer is kunt u er ook voor kiezen om met een sloep te gaan varen.
Voor de dagelijkse boodschappen neemt u de lift naar beneden; de begane grond van de Pontkade is namelijk bestemd voor winkels, waaronder een AH-supermarkt, BROOD winkel, het IJscuypje, kantoren en horeca. En als u zin heeft in een lunch, een drankje of lekker eten buiten de deur gaat u naar een van de spannende horecaplekken op de werf waaronder; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL etc.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.