Wilhelminastraat 165 3

--- see English text below---

In de gezellige Helmersbuurt aan de Wilhelminastraat bieden wij dit lichte en recentelijk verbouwde dubbel bovenhuis met dakterras te huur aan. De woning is zeer efficiënt ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers, een open keuken, een zeer ruim balkon op het zuiden en een dakterras.

Indeling:

Vanaf de straat bel met intercom naar de derde verdieping. Toegang tot het appartement via de woonkamer met aan de voorzijde van het pand het zitgedeelte en de achterzijde van het pand de keuken met eettafel. Via de eetkeuken toegang tot het op het zuiden gelegen balkon over de gehele breedte van het pand.
Via de industriële binnentrap naar de vierde verdieping waar de drie slaapkamers zijn gelegen en een separaat toilet. Wederom een industriële steektrap naar het dakterras.

Ligging:

De woning is gelegen in stadsdeel oud west, de Helmers buurt. Op loopafstand zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden alsmede een uitgebreide keuze van restaurants, bars, sportscholen en speciaalzaken en natuurlijk het Vondelpark. Op enkele minuten fietsafstand liggen de hallen met bioscoop en restaurants.

Bijzonderheden:

- Recentelijk verbouwd;
- Ruim appartement met drie slaapkamers;
- Zeer licht en warm appartement;
- Dakterras en ruim balkon op het zuiden;
- Direct beschikbaar;
- Geen huisdieren, geschikt voor maximaal twee woningdelers.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting


---English text---

In the cozy Helmersbuurt at the Wilhelminastraat, we offer this bright and recently renovated duplex with roof terrace for rent. The apartment is very efficiently laid out and has three bedrooms, an open kitchen, a very spacious south-facing balcony and a roof terrace.

Layout:

From the street, call with intercom to the third floor. Access to the apartment through the living room with the lounge area at the front of the building and the kitchen with dining table at the rear of the building. Through the dining kitchen access to the south-facing balcony over the entire width of the building.
Via the industrial staircase to the fourth floor where the three bedrooms and a separate toilet are located. Another industrial staircase to the roof terrace.

Location:

The house is located in the Old West district, the Helmers neighborhood. Within walking distance are shops for daily shopping as well as an extensive choice of restaurants, bars, gyms and specialty shops and of course the Vondelpark. “de Hallen” with cinema and restaurants are a few minutes by bike away.

Details:

- Recently renovated;
- Spacious apartment with three bedrooms;
- Very bright and warm apartment;
- Rooftop terrace and large balcony facing south;
- immediately available;
- families are welcome;
- No pets, suitable for maximum of two home sharers.

This information was drafted with the utmost care. However, LION makelaars is not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.