nieuw beschikbaar

Hellingbaan 246

1033DB Amsterdam

€ 3.492,- p/m
Type woning Penthouse
Woonoppervlakte 130 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Per direct beschikbaar! Modern penthouse met 3 slaapkamers, gelegen op de 14e etage met een adembenemend uitzicht over Amsterdam.

Het appartement heeft een totaal oppervlakte van circa 130 m² en beschikt over een klassieke vissengraat PVC vloer. De hal van het appartement geeft toegang tot alle verblijven, de moderne woonkamer met floor-to-ceiling windows biedt een geweldig uitzicht over het IJ. De open keuken met bar is er een perfecte plek om uw gasten te entertainen tijdens het koken en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer geeft tevens toegang tot het balkon van circa 10 m² welke een oase van rust biedt en na een lange werkdag het schouwspel van de skyline van Amsterdam toont.

De lichte primary bedroom heeft een perfecte indeling, wordt wakker met skyline van Amsterdam. Door de brede muren is er een kastenwand te realiseren van maar liefst 3,20 meter en beschikt het over een moderne ensuite badkamer met regendouche, ligbad en dubbele wasbak. De tweede slaapkamer is tevens van ruim formaat en geeft toegang tot het balkon. De derde en kleinste slaapkamer van circa 10 m² kan perfect gebruikt worden als kantoor of kinderkamer. De hal geeft tevens toegang tot de tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, ook is hier de ruime waskamer/inpandige berging, garderobe en gasten toilet te bereiken. Naast de inpandige berging is er een externe berging te vinden op de eerste etage van het pand.

Het complex biedt verschillende faciliteiten zo is er een Bring-me box zodat alle pakketten veilig afgegeven kunnen worden als u niet aanwezig bent, is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en is er een mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage te huren.

Locatie
Het appartement is gelegen in Amsterdam-noord aan de NDSM-werf. De NDSM, ooit een enorme scheepswerf, nu getransformeerd tot een bruisend cultureel en creatief centrum. Hier floreren kunstenaarsateliers, co-working spaces en innovatieve bedrijven. Wandel over de werf en je ontdekt inspirerende kunstinstallaties, hippe cafés en restaurants zoals Gio’s en Pllek, en culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en de A'DAM Toren met zijn 360-graden uitzicht en rooftopbar. Naarmate Noord in populariteit blijft groeien, is het ook een centrum geworden voor modern wonen. Een goed voorbeeld hiervan is NDSM South Dock. De locatie kan niet beter, op slechts een korte afstand van het stadscentrum biedt NDSM South Dock een rustige toevlucht zonder in te leveren op gemak. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A10, de pond naar Amsterdam Centraal stopt voor de deur en u vindt verschillende bushaltes in de omgeving.

Highlights:
- Per direct beschikbaar
- Servicekosten van € 130,- per maand
- Inkomenseis van 3x de maandhuur, 4x keer bij tweeverdieners
- Geen garantstelling toegestaan
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd
- Waarborgsom ter hoogte van twee maandhuren
- Mogelijkheid om een meerdere parkeerplaatsen te huren voor € 177,50 per maand

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 3.492,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 januari 2025
Aanvaarding
per direct
Bemiddelingskosten
Geen
Servicekosten
€ 130.00 p/m
Waarborgsom
€ 6,984.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Bouwperiode
2011-
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
14
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
350 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Energie
Energielabel
A++
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verhuurmakelaar

NOMOS Paulus Potterstraat 32
1071DB Amsterdam