Woning te huur: Johann Keplerstraat 9H 1098HG Amsterdam

Johann Keplerstraat 9H

Amsterdam 1098HG

Verhuurmakelaar

Lion Makelaars Roemer Visscherstraat 41A
Amsterdam 1054EW

020-2183222
daniel@lionmakelaars.nl
www.lionmakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

MAXIMAAL 2 WONING DELERS TOEGESTAAN.

In de Watergraafsmeer, Amsterdam Oost, nabij het winkelcentrum Oostpoort en park Frankendael, bieden wij een zeer ruim (93m2) begane grond appartement aan, energielabel A, volledig gerenoveerd met drie slaapkamers en een ruime oostelijk gelegen achtertuin. Het appartement heeft een eigen entree.
De nieuwe bewoners krijgen de kans om als eerste in dit pas gerenoveerde appartement te wonen?

INDELING

Vanaf de straat betreedt u de privé-ingang van het appartement, die leidt naar de hal. Hier vindt u de eerste slaapkamer, een separaat toilet en de ruime badkamer met een inloopdouche. De tweede slaapkamer heeft een patio-deur die uitkomt op de grote, oostelijk gelegen achtertuin. Ernaast bevindt zich de derde slaapkamer, die aan de voorkant van de hal ligt, waar u ook twee inpandige opbergruimtes vindt. Wanneer u de hal verder doorloopt, komt u in de woonruimte, die de woonkamer en keuken combineert. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vriezer. De woonkamer, voorheen een en-suite kamer, heeft een eetgedeelte dat aansluit op de keuken. De achtertuin is bereikbaar via de patio-deuren in het eetgedeelte.

LIGGING

De woning bevind zich in een rustige straat in de geliefde Watergraafsmeer in stadsdeel Oost. In de directe omgeving zijn diverse restaurantjes en barretjes evenals scholen en winkels. Winkelcentrum Oostpoort is op loopafstand te bereiken evenals Park Frankendael en Flevopark. Parkeren kan makkelijk in de straat meestal voor de deur en is zonder wachtlijst een parkeervergunning aan te vragen.
Openbaar vervoer richting stad en aansluiting op regionaal openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

- ruim appartement van 93 m2;
- energielabel A;
- volledig gerenoveerd;
- drie slaapkamers;
- in een rustige straat;
- ruime achtertuin;
- geschikt voor maximaal twee woningdelers;
- per direct beschikbaar.

Geïnteresseerd? Neem direct contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting