Woning te huur: IJburglaan 1047 1087EN Amsterdam

IJburglaan 1047

Amsterdam 1087EN

Verhuurmakelaar

Van Huis Uit Makelaars B.V. Jan Pieter Heijestraat 149H
Amsterdam 1054MG

020-8903099
info@vanhuisuit-makelaars.nl
www.vanhuisuit-makelaars.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

Modern en luxe afgewerkt, gestoffeerd driekamerappartement gelegen in een mooi complex op de vierde verdieping inclusief berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.

De woning is gelegen op het gewilde Haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn & Vomar, Hema, leuke restaurants, trendy cafés, theater en stadstrand Blijburg bevindt zich op loopafstand van de woning. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik. Tramlijn 26 (halte op 100 meter van de woning, fiets gewoon mee te nemen) brengt u in ca. tien minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 (halte op 50 meter afstand) rijdt in 15 minuten naar de Arena. Blok 17 heeft een gezamenlijke binnentuin met speelplaats en kenmerkt zich door de luxe bouwvorm en de mooie materialen die zijn gebruikt.

Centrale entree met brievenbusopstelling, lift, hal en trappenhuis.
Vierde verdieping:
Entree woning in de hal, toegang tot de twee ruime slaapkamers, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger en opslagruimte en een aparte bergkast. Nette badkamer tot het plafond betegeld, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Afzonderlijke toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De grote en zeer lichte woonkamer beschikt over 4 grote openslaande deuren tot op de grond welke in geheel open kunnen. De loggia op het zuidwesten beschikt over harmonicaramen, die over de gehele breedte zijn te openen. Deze ruimte kan tevens prima worden gebruikt als speel- of werkkamer. De luxe half open keuken bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van alle gemakken waaronder een luxe koelkast, vaatwasser, Inductie kookplaat, RvS afzuigkap en hete-lucht oven.
Kelder:
In de kelder bevindt zich de parkeerplaats en de grote bijhorende berging (5m2).

Indeling
ENGLISH TRANSLATION:

Modern and luxuriously finished, upholstered two bedroom apartment located in a beautiful complex on the fourth floor including storage and parking space in the underground parking garage.

The property is located on the popular Haveneiland West in IJburg. The island has various primary schools, health and childcare centers. The shopping center offers a diversity of artisanal fresh shops, a large Albert Heijn & Vomar, Hema, nice restaurants, trendy cafes, theater, within walking distance you will find the city beach Blijburg. Also, within walking distance you will find The Diemerpark: a nature reserve the size of the Vondelpark, where you can jog, skate or cycle.

Central entrance with letterbox arrangement, elevator, hall and staircase.
Fourth floor:
Entrance apartment in the hall, access to the two spacious bedrooms, storage room with plumbing for washing machine and dryer, storage space and a separate storage cupboard. Neat bathroom tiled to the ceiling, equipped a bath, walk-in shower and washbasin. Separate toilet with floating toilet and fountain. The large and very light living room has 4 large doors to the floor which can be fully opened. The loggia on the southwest has harmonica windows, which can be opened over the entire width. This space can also be used as a playroom or office. The luxurious half open kitchen is located in the middle of the house and is equipped with all conveniences including a luxury fridge, dishwasher, induction hob, stainless steel extractor hood and hot-air oven.
Cellar:
In the basement is the parking space and the large accompanying storage room (5 m2).

Accessibility:
IJburg is located directly on the A-10 (exit S114) as well as the Eastern Access to the A-1 and A-9 are within reach. Tram 26 (stop 100 meters from the house) takes you from IJburg to Central Station in about ten minutes. A bus (stop 50 meters away) goes to the Arena in 15 minutes.