Woning te huur: Willemsplein 23 51 6811KB Arnhem

Willemsplein 23 51

Arnhem 6811KB

Verhuurmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 november 2024

Omschrijving

Houdt u van luxe, bent u opzoek naar een niet alledaags PENTHOUSE met een fantastisch uitzicht en een ruim, zonnig balkon?

Wonen in het bruisende centrum van Arnhem, met alle faciliteiten binnen handbereik. Werk je vanuit huis en reis je af en toe voor werk naar bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam? Het NS Centraal Station ligt op een steenworp afstand, waardoor je binnen een uur op je bestemming bent.

Het voormalige kantoorpand in Arnhem bekend onder de naam “de Noorman” is recent compleet getransformeerd tot een comfortabel appartementencomplex.
Op de bovenste etage bieden wij te huur aan een fantastisch PENTHOUSE met 2 SLAAPKAMERS en een ruim balkon. Het unieke aan dit appartement is dat u 24 uur per dag verzekerd bent van een fantastisch uitzicht over Arnhem en de weide omgeving. Echt een unieke plek om te wonen!

Het penthouse maakt deel uit van een complex van in totaal 23 appartementen.

Bent u de nieuwe bewoner van dit unieke penthouse? Dan horen wij dat graag!

Dit heerlijke, ruime, comfortabele en lichte 3-kamer penthouse heeft een oppervlakte van ±126 m2 en een ruim balkon, over de gehele breedte van het appartement, op het zuiden.

Riante living, schuifpui naar het balkon, moderne luxe open keuken met een kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, koel- vriescombinatie, inductiekookplaat en een oven/magnetron.
Een ruime hal die toegang geeft tot de 2 royale slaapkamers, werk-/studeerhoek, een luxe badkamer uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Een ruime wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Apart toilet.

Het appartement is voorzien van PVC-vloeren.
In de onderbouw heeft ieder appartement de beschikking over een berging.
Wilt u u auto parkeren dan dient u een abonnement af te sluiten bij een van de parkeergarages in het centrum.

Huurvoorwaarden:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Servicekosten € 170,- per maand.
- Inkomenseis minimaal € 7500,- bruto te bedragen. Inkomen van een partner kan voor 50% worden meegerekend.
- Minimale huurperiode 1 jaar, daarna stilzwijgend omgezet naar een contract voor onbepaalde tijd.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Extra informatie:
- Energielabel: A.
- Stijlvolle PVC-vloerafwerking.
- Appartement is voorzien van (elektrische vloerverwarming).
- Mechanische ventilatie.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.