Mr J.M. De Kempenaersingel 72

Deze charmante twee-onder-een-kap woning met garage en maar liefst 4 slaapkamers is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd. Daarnaast ligt de woning vrijwel direct aan het Zeegbos, een loofbosgebeid tussen Arnhem en Lingewaard in. Hier kunt u wandelen, de hond uitlaten en genieten van de natuur.

In de nabije omgeving zijn verschillende voorzieningen aanwezig, te weten: een winkelcentrum, diverse scholen, recreatie- en sportvoorzieningen en verschillende uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Hal en toilet. Vanuit de hal loop je door naar de uitgebouwde royale woon- en eetkamer met grote raampartijen die een stortvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en bovenal vanuit alle standpunten een heerlijk uitzicht op de tuin bieden. vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige tuin.

De moderne dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven.

Eerste verdieping:
Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Waarvan één slaapkamer is ingericht als werkkamer. De keurige badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een douche, luxe bubbelbad/jacuzzi en een zwevend toilet.

Zolder:
Er is een vierde slaapkamer aanwezig en een aparte kamer waar de wasmachine en de droger (aansluitingen) aanwezig zijn

Bijzonderheden:
- VERHUURD OP BASIS VAN DE LEEGSTANDSWET- Woning staat in de verkoop;
- De woning is beschikbaar tot eind december 2025;
- GEMEUBILEERD;
- Zowel gestoffeerd als gemeubileerd mogelijk, bij gestoffeerd is de huurprijs 1825,00 euro per maand;
- Energielabel A;
- Garage en oprit voor 2 auto's aanwezig;
- Laadpaal aanwezig voor elektrische auto;
- Op korte aftand van de Rivers International School;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming.


Exclusief g/w/e, tv, internet en lokale heffingen.

Heeft u belangstelling voor deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website www.ehr.nl of neem contact op met ons kantoor in Arnhem via 026-7114555.