Woning te huur: Willemsplein 23 20 6811KB Arnhem

Willemsplein 23 20

Arnhem 6811KB

Verhuurmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 53 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 6 januari 2025

Omschrijving

WIJ WORDEN OVERVALLEN DOOR DE REACTIES OP DIT APPARTEMENT, WIJ NEMEN DAN OOK GEEN AANVRAGEN MEER AAN VOOR BEZICHTIGINGEN.

WE ARE OVERWHELMED BY THE NUMBER OF RESPONSES TO THIS APARTMENT ADN ARE NO LONGER ACCEPTING REQUEST FOR VIEWINGS.

Ben je toe aan de volgende stap, heb je een leuke baan, wil je meer privacy, ben een young professional en je maakt gebruik van de trein naar je werk en/of je afspraken?
Wil je graag in het bruisende centrum van Arnhem wonen met alle gemakken van dien en het NS-station om de hoek?

Dit enorm leuke, moderne, deels gestoffeerde appartement met 1 slaapkamer is gelegen op de 2e verdieping in een voormalig kantoorpand dat een paar jaar geleden volledig is getransformeerd in een appartementencomplex. 'Om de hoek' van het NS-centraalstation in Arnhem, het gebouw is plaatselijk bekend als de 'NOORMAN'.
Heb je even snel boodschappen nodig? De Spar city Arnhem, met zeer ruime openingstijden, is gelegen op de begane grond van het complex.

De appartementen zijn verdeeld over 5 woonlagen hebben een balkon op het zuiden met een leuk uitzicht over het Nieuweplein en een aparte berging in de onderbouw. Via de lift of het trappenhuis kom je bij je appartement.

De vloeren zijn heel comfortabel voorzien van vloerverwarming met daarover een PVC-vloer.
Voor stoffering en verlichting moet je zelf zorgen.

Via de centrale entree, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis of lift bereik je de etage waar dit appartement is gelegen.

Indeling van het appartement.
Entree, hal, toilet, inpandige berging/stookruimte/plek voor wasmachine, droger. De ruime lichte woonkamer heeft een vrijuitzicht over het Nieuwe Plein en een schuifpui naar het op het zuiden gelegen balkon. De moderne open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien en wordt opgeleverd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron èn een koelkast met vriesvakje. Vanwege de open keuken heb je als je familie of vrienden te gast zijn, ben tijdens het koken altijd gezellig bij je gasten betrokken.
De moderne badkamer is uitgevoerd met douche en een wastafel. Aan de kant van de galerij is je ruime slaapkamer gelegen, met een nis voor bijvoorbeeld je kledingkast maar ook in de kamer is er nog ruimte voor een kledingkast.
Heel comfortabel het appartement is voorzien van (elektrische) vloerverwarming met daarop een praktische PVC-vloer. Dus daar hoef je je al geen zorgen over te maken.

Kortom, dit deels gestoffeerde appartement is een pareltje voor een werkende alleenstaande of starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en modern woongenot. Dit appartement is te huur voor onbepaalde tijd, dus je kunt hier voor lange termijn van een fijn thuis genieten. Dan hebben wij het nog niet gehad over de perfecte locatie, dichtbij openbaar vervoer en dichtbij het bruisende centrum van Arnhem.

Wees er snel bij, want voor je het weet is dit mooie appartement al verhuurd!

Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
* Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
* Servicekosten €85,- per maand.
* Eénmalige borg: € 1081,- te betalen bij aanvang huur.
* Inkomenseis: minimaal € 3798,- per maand, met een vaste arbeidsovereenkomst (geen proeftijd).
* Zzp'ers moeten echt van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen als je mag huren.
* Minimale huurperiode 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd.
* Energielabel: A
* Appartement voorzien elektrische vloerverwarming.
* Eigen berging in de onderbouw.
* Er kan geen parkeervergunning worden aangevraagd.
* Mechanische ventilatie.
* Huisdieren zijn niet toegestaan.
* Roken is niet toegestaan.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.