Woning te huur: Kiepeloop 1 3772NG Barneveld

Kiepeloop 1

Barneveld 3772NG

Verhuurmakelaar

Legemaat Makelaardij Lange Zuiderweg 68
Voorthuizen 3781PL

0342-476623
info@legemaatmakelaardij.nl
www.legemaatmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 januari 2025

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE en achterom, gelegen in geliefde woonwijk De Burgt, deelgebied nieuwe woonwijk "Woudse Erven". De woning is voorzien van een warmtepomp, heeft 3 zonnepanelen en er is vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, per kamer te regelen. De woning is optimaal geïsoleerd, wat het energieverbruik verlaagt. De tuin wordt binnenkort aangelegd, zo wordt aan de voorzijde, vanaf de garage, een beukenhaag geplaatst en de achtertuin wordt omsloten door een duurzame schutting. Verder wordt er gras in de achtertuin gezaaid, zo wordt het een mooi strak geheel!

Een aangebouwde stenen garage heeft een plat dak, houten openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Voor de garage voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gebruiksoppervlakte: circa 123 m²
Inhoud: circa 485 m³

Ligging:
- Een supermarkt in de buurt;
- Fietsverbinding naar het centrum van Barneveld;
- Nabij diverse scholen en kerken;
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

- Huurprijs € 2000,00 per maand excl. water en elektra;
- Aanvaarding: per direct;
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar;
- Inkomenseis: min. € 77.500,00 bruto (gezamenlijk) per jaar;
- Toetsing BKR, aan te leveren door kandidaat;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;
- Onder voorbehoud van gunning door de verhuurder van deze woning.

Indeling
Begane grond:
Overdekt entree. Vanuit de hal met meterkast, trapkast met warmtepomp en toilet komt u in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer met trapopgeng is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een toegangsdeur naar het terras en de achtertuin. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi magnetron.

Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vloerverwarming op deze verdieping, welk per slaapkamer is te regelen. De badkamer heeft een douchehoek, wastafelmeubel en de 2e toilet. Naast de vloerverwarming in de badkamer is er nog een designradiator aanwezig.

Tweede verdieping
Deze verdieping met lichtinval middels een dakraam aan de achterzijde, is via een vaste trap te bereiken. Momenteel een bergzolder, maar is prima als slaapkamer te gebruiken. Hier treft u de omvormer en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

De gehele woning is voorzien van zeil op de vloer

Tuin
De tuin wordt binnenkort aangelegd, zo wordt aan de voorzijde, vanaf de garage, een beukenhaag geplaatst en de achtertuin wordt omsloten door een duurzame schutting. Verder wordt er gras in de achtertuin gezaaid, De achtertuin is gelegen op het westen.