Aan de rand van het bos bevindt zich dit lichte en ruime appartement met drie slaapkamers. Gelegen in Berg en Dal, biedt deze locatie een ideale combinatie van natuur en stadse voorzieningen. Vanuit de Stollenbergweg wandelt u zo het bos in of fietst u binnen enkele minuten naar het centrum van Nijmegen. Ook het Radboudumc en de Universiteit van Nijmegen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De woning grenst aan het prachtige Gelders Landschap, wat het wonen hier extra bijzonder maakt.
Indeling van het appartement:
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is toegankelijk via een centrale entree op de begane grond. Zowel de lift als de trap brengen u naar de juiste verdieping.
Bij binnenkomst in het appartement komt u in een hal die toegang biedt tot de keuken, het toilet en de royale woonkamer.
De ruime woonkamer valt op door de grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon op het zuidoosten, waar u in de ochtend- en middagzon kunt genieten van een schitterend uitzicht. De woonkamer is groot genoeg om naar eigen wens in te richten. Via ensuite deuren of de keuken bereikt u de eetkamer, een ideale plek voor een ruime eettafel of een thuiswerkplek.
De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft eveneens een mooie lichtinval. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede balkon, gericht op het noordwesten. Hier kunt u ontspannen met uitzicht op de groene omgeving en genieten van de avondzon.
Via de woonkamer leidt een overloop naar drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Het warme water wordt geleverd via een elektrische boiler.
Op de overloop bevinden zich ook twee praktische bergkasten.
Extra faciliteiten:
Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, geschikt voor het opslaan van spullen en het stallen van fietsen.
Dakisolatie en de installatie van vijf zonnepanelen.
Locatie:
De Stollenbergweg is een rustige straat aan de rand van het dorp Berg en Dal. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. Of u nu de fiets, auto of uw eigen benenwagen gebruikt, alles is binnen handbereik.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 106 m²
Energielabel C
3 slaapkamers
Gelegen aan de bosrand
Eigen berging
Openbaar parkeren
Dit appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige groene omgeving.
Kenmerken
Overdracht
Prijs€ 1.700,- p/m
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds15 januari 2025
Aanvaardingper datum
BemiddelingskostenGeen
Servicekosten€ 0.00 p/m
Waarborgsom€ 3,400.00
Bouw
Soortappartement
Soort appartementportiekflat
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1971
Bouwperiode1971-1980
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag2
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte106 m²
Inhoud340 m³
Bergruimte
Soortinpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Vereniging voor makelaars en taxateurs
