Noordeindseweg 100

Immobilia presenteert een royaal en opgeknapt modern, deels gestoffeerd 5-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping. De woning heeft 3 ruime slaapkamers, een eetkamer van ca. 20m2 en een royale woonkamer. Tevens parkeergelegenheid op eigen terrein. Mogelijkheid tot het gebruik van een gezamenlijke achtertuin. De woning is gelegen vlakbij een Jumbo supermarkt. De bus stopt voor de deur en RandstadRail richting Rotterdam en Den Haag is dichtbij. Tenslotte zijn er voldoende uitvalsmogelijkheden in de richting van onder andere Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer en Delft!

Begane grond:
Gezamenlijke entree, met toegang tot de 1e verdieping (middels gezamenlijk trappenhuis).

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot het appartement. Hal/overloop met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer van ca. 40m2 met grote ramen en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de eetkamer van ca. 20m2. Ook deze ruimte is voorzien van een grote raampartij. De ruimte kan ook dienen als kantoor/werkkamer. Vanuit deze ruimte toegang tot de moderne keuken, voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie en combioven.

De drie slaapkamers zijn ca. 11m2, 14m2 en 21m2 en zijn allen uitgevoerd met een raampartij.

Aparte toilet, welke volledig betegeld is met een witte wandtegel en een grijze vloertegel en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Heerlijke badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel met wastafel.

Het gehele appartement is uitgevoerd met een lichte pvc-vloer.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd appartement.
- Parkeren van 1 auto op eigen terrein, inbegrepen in de huurprijs.
- Bergruimte in het souterrain van ca. 12m2.
- Centraal gelegen, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Op de overloop is een wasruimte met een wasmachine beschikbaar. Hier tref je tevens een extra bergkast.

Huurcondities:
- Huurprijs is incl. stoffering (vloer, verlichting en gordijnen/raamdecoratie).
- Huurprijs is excl. niet verrekenbare servicekosten voor gas, water en elektra a € 300,- per maand.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 2 maanden huur.
- Geen huisdieren toegestaan.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken (of inkomsten studiefinanciering).
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.