Woning te huur: Van Goorstraat 14A 4811HJ Breda

Van Goorstraat 14A

Breda 4811HJ

Verhuurmakelaar

Mariska Franken Vastgoed Haagweg 392A1
Breda 4813XG

076-5217010
info@mfvastgoed.nl
www.mfvastgoed.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

Gestoffeerde zeer ruime karakteristieke bovenwoning, op de 1e en 2e etage, hartje centrum Breda.
Indeling: entree (met meterkast met voldoende groepen) met gestoffeerde trap naar 1e etage.
1e etage: U komt op de overloop, waar de intercom en de kapstok hangt, daarnaast is hier het 1e toilet.
Zitkamer (3,40 bij 3,90 m.) met authentieke schouw, vaste kasten en doorgang naar het kantoor/slaapkamer. De eetkamer is 3,60 bij 5,35 m. en beschikt een vaste kast. Via deze achterkamer kunt u naar de gang en de keuken.
De keuken (3,95 m bij 1,80 m.) heeft een ruime keukenopstelling met 1 1/2 spoelbak, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. In een kast is de cv-ketel weggewerkt. De vloer is betegeld.
Het kantoor (1,85 bij 2,75) is aan de voorzijden van de woning gelegen. Deze ruimte is vanuit de voorkamer en de overloop bereikbaar.
Achter de keuken en eetkamer ligt het ruim balkon. Dit balkon ligt op het zuiden en heeft een afmeting van 3,35 bij 5,90 m.). Op dit terras komt de brandtrap van de tweede verdieping uit.
Via een vaste gestoffeerde trap kunt u naar de 2e etage:
De overloop geeft toegang tot het ruime betegelde toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van 3,80 bij 4,80 m. plus ruimte onder het schuine dak. Lichtinval komt via het veluxraam.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van 3,85 bij 4,80 m. Hierbij komt nog de ruimte onder de schuine zijden.
De keurige badkamer heeft een doucheruimte, een wastafel en ruimte voor de wasmachine.
Algemeen: De verblijfsruimten van het appartement is voorzien van een laminaatvloer. Paneeldeuren en hoge plafonds (3,20 m.), ornamentenplafond op de eerste verdieping. In de woning is mechanische ventilatie aangebracht. De kunststoffen kozijnen zijn voorzien van goed isolerend glas.
De woning is niet geschikt voor huisdieren.
De huursom is exclusief gas, water, elektra, internet, gemeentelijke belastingen etc.

Heeft u interesse? Stuurt u me dan s.v.p. een mailtje naar mariska@mfvastgoed.nl met uw gegevens en uw situatie. A.d.h.v. deze mails zullen we enkele kandidaten uitkiezen voor een bezichtiging.

Op de site van verhurend makelaar zijn foto's van het appartement te vinden.