Woning te huur: Rolandseck 2 6865AA Doorwerth

Rolandseck 2

Doorwerth 6865AA

Verhuurmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 47 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 13 december 2024

Omschrijving

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een betaalbare DEELS GESTOFFEERDE huurwoning in Doorwerth?
Dan is dit appartement op de eerste verdieping precies wat je zoekt!

Dit lichte appartement, gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex aan de Rolandseck. Op korte afstand vind je een winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken, sportfaciliteiten en verschillende restaurants. Tegelijkertijd wandel je vanuit het gebouw zo de natuur in, met mooie routes langs de uiterwaarden en het historische Kasteel Doorwerth in de buurt. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen korte tijd in steden als Arnhem (7 km), Wageningen (10 km) en Nijmegen (20 km).

Indeling van de woning
Via de afgesloten entree met bellentableau, lift en trap bereik je het appartement op de eerste verdieping.

De lichte woonkamer geeft uitzicht op het omliggende groen. De keuken, in een rechte opstelling langs de wand, is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Voor overige apparatuur dient de huurder zelf te zorgen.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer, met directe toegang tot het deels inpandige balkon.

Via de hal kom je bij de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, en een apart toilet met fonteintje.
Het gehele appartement is onlangs voorzien van een nieuwe laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse uitstraling.

In de onderbouw heb je toegang tot een eigen (fietsen)berging.

Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
* Uitermate geschikt een alleenstaande of een werkend stel.
* Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
* Huurprijs incl. servicekosten.
* Inkomenseis: minimaal € 3.200,- per maand met een vast contract voor onbepaalde tijd.
* Borg- garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
* Ondernemers moeten in ieder geval van de laatste 3 jaar de jaarstukken kunnen overleggen.
* ROKEN is niet toegestaan.
* Huisdieren zijn niet toegestaan.

Extra informatie:
* Energielabel: D

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.