Sint Anthoniestraat 24

Wonen in hartje centrum Gouda!

Prachtige nieuwe 4-kamer maisonnette met grote privé buitenruimte, luxe woonkeuken en badkamer, 3 slaapkamers en 2 bergingen. Gelegen in het historische centrum van Gouda met een gemeenschappelijke fietsenberging.

Bouwjaar: ca. 1883, woonoppervlakte ca. 133 m².

Huurcondities:
- Huurprijs € 1.995,- per maand
- Servicekosten ca. € 35,- per maand
- Exclusief gas, water, elektra en gebruikersbelasting
- Waarborgsom: één maand huur
- Inkomenstoets van toepassing
- Huisdieren niet toegestaan
- Jaarlijkse huurverhoging per 1 juli, op basis van CPI
- Standaard huurovereenkomst (ROZ-model)

Bijzonderheden:
- Uniek complex midden in het centrum!
- In 2018 geheel gerenoveerd
- Dubbel glas, CV-combiketel HR, Warmte Terug Win installatie
- Luxe keuken en badkamer, PVC vloer, deels raamdecoratie
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Privé dakterras
- Op loopafstand van NS-station

Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en trapopgang.

1e Verdieping: Hal met meterkast en toilet, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, royale woonkamer, half open keuken met toegang tot dakterras.

2e Verdieping: Overloop, slaapkamer, berging met CV-combiketel, WTW-unit en wasmachine aansluiting.
Fietsenberging: Gemeenschappelijke fietsenberging aan de achterzijde van het complex.

Parkeergarage: Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in Q-park "Nieuwe Markt".

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 26 m²
Keuken: ca. 20 m²
Slaapkamer 1: ca. 18 m²
Slaapkamer 2: ca. 16 m²
Slaapkamer 3: ca. 12 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Inpandige berging 1: ca. 3 m²
Inpandige berging 2: ca. 5 m²

SELECTIEPROCEDURE:
Bij Viavesta Woningmakelaardij bepaalt op basis van het tijdstip van de binnengekomen bezichtigingsaanvraag via Funda en per mail welke kandidaat het eerst heeft gereageerd. De aanvraag dient minimaal het volgende te bevatten:
- Naam potentiële huurder(s)
- Toelichting samenstelling huurgezelschap
- Bruto jaarinkomen huurder(s)
Reacties welke niet aan deze eisen voldoen, kunnen helaas niet in behandeling genomen worden. Een uitnodiging voor een bezichtiging zal volgen op volgorde van binnengekomen mail en hierin geldt vol=vol!

Na afloop van de bezichtiging wordt er uitgebreid gescreend op inkomen en betrouwbaarheid van de kandidaat. De keuze voor de uiteindelijke kandidaat is geheel aan de eigenaar verhuurder. Indien er meerdere geschikte kandidaten zijn wordt de keuze gemaakt op zowel het inkomen als de persoonlijke situatie van de kandidaat.

Vragen over de woning of over de verhuurprocedure? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij.