Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Grote Appelstraat 16A
Grote Appelstraat 16A Grote Appelstraat 16A Grote Appelstraat 16A Grote Appelstraat 16A

Grote Appelstraat 16A

Groningen 9712VC

Verhuurmakelaar

SYB Makelaardij Fort Abcoudestraat 11
Weesp 1384AJ
  • 085-0604524
  • info@sybmakelaardij.nl
  • www.sybmakelaardij.nl
Type woning Maisonnette
Woonoppervlakte 101 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

ENERGIELABEL A - DAKTERRAS MET UITZICHT OP HET NOORDERPLANTSOEN
Een sfeervolle en moderne maisonnette (ca. 101 m2) in de gezellige en groene “Hortusbuurt” van Groningen. Volledig gemeubileerd en voorzien van een tegelvoer, netjes afgewerkte wanden, keuken met eiland/bar, twee slaapkamers en een dakterras (ca. 31 m2).

De maisonnette is verdeeld over de tweede en derde verdieping van een kleinschalig complex. Om de hoek van het Noorderplantsoen, supermarkten, restaurants en de bruisende binnenstad. De volgende hotspots zijn op loopafstand: Labnul50, DOT, Florentin, De Prael, Buurman & Buurman en Zondag.

De indeling is als volgt:

Besloten entree met intercomsysteem, de trap naar boven en de toegang naar de bergingen. Via de portiek op de tweede verdieping bereik je de woning.

De royale en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Het gaat om een moderne keuken met eiland/bar. De volgende apparatuur is aanwezig; koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Tegenover de keuken bevindt zich het eerste toilet.

Met de trap naar de verdieping. Hier tref je twee slaapkamers, de badkamer en het dakterras aan. Beide slaapkamers beschikken over een veel ramen en grenzen aan het dakterras. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Via een schuifdeur bereik je het riante dakterras. Het dakterras heeft een gunstige ligging op het zuidwesten.

Kortom; een prachtige, lichte en gemeubileerde woning dat een bezichtiging meer dan waard is.

Bijzonderheden:
- Energielabel: A
- Per direct beschikbaar
- Volledig gemeubileerd
- Woonoppervlakte: ca. 101 m2 (meetrapport aanwezig)
- Gelegen op de 2e verdieping
- 2 slaapkamers
- Dakterras: ca. 31 m2
- Berging: ca. 6 m2

Voorwaarden:
- Inkomenseis: bruto-inkomen 3x de maandelijkse huurprijs
- Huurprijs gemeubileerd: € 1.850,- per maand, inclusief € 50,- per maand aan servicekosten (VvE) en exclusief gas/water/elektra en overige woonlasten
- Waarborgsom: gelijk aan 2 maanden huur
- Huurperiode: onbepaalde tijd
- Geen studenten dan wel woningdelers
- Roken is niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.850,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 5 november 2024
Aanvaarding in overleg
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 0.00 p/m
Waarborgsom € 3,700.00
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 384 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Inhoud 351 m³
Bouw
Soort appartement
Soort appartement maisonnette
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Bouwperiode 2001-2010
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 2
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Bosch uit 2015 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding