Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Stadhouderslaan 1E
Stadhouderslaan 1E Stadhouderslaan 1E Stadhouderslaan 1E Stadhouderslaan 1E

Stadhouderslaan 1E

Groningen 9717AD

Verhuurmakelaar

Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. Peizerweg 74
Groningen 9727AK
  • 050-2104242
  • info@uw-thuis.nl
  • www.uw-thuis.nl
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 53 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

PER 1 DECEMBER | HUIS IN HOFJE BIJ NOORDERPLANSTOEN | GEEN STUDENTEN

Helemaal op jezelf wonen? Dat kan op deze leuke locatie in een hofje aan de Stadhouderslaan, aan de rand van het Noorderplantsoen en op korte afstand van het centrum van Groningen, Zernike en UMCG. Thuis verhuurmakelaars biedt hier een zelfstandig zo-goed-als-nieuwbouw huis(je) met tuintje te huur aan. De woning komt beschikbaar per 1 december 2024.

INDELING
In dit huis vind je een woonkamer met open, luxe keuken, voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een wasmachine-aansluiting. Er is 1 slaapkamer en een badkamer, voorzien van toilet, en douche en wastafel met spiegel. Het hele huis is voorzien van een pvc-vloer en raambekleding. Je hebt de beschikking over een eigen berging, handig om wat extra spullen op te slaan (of gewoon je fiets in te zetten). En je hebt een heerlijk eigen achtertuintje.

HOFJE
In dit zo-goed-als-nieuwbouw hofje zijn in 2021 8 woningen gerealiseerd. Deze woning is geschikt voor 1 á 2-persoons huishoudens. Iedereen heeft een eigen berging, maar er is ook een gemeenschappelijke fietsenberging. Het hofje is knus en groen aangelegd.

Wat ons betreft een heerlijke plek om te wonen!

KENMERKEN
- Beschikbaar per 1 december 2024
- Toplocatie nabij Noorderplantsoen
- Gestoffeerd (PVC-vloer en raambekleding)
- Betaald parkeren (een parkeervergunning wordt door de gemeente NIET gegeven)
- Parkeerplaats te huur op binnenterrein

HUUR & KOSTEN:
- Kale huur € 1041,40
- G/W/E € 165,-
- Servicekosten & inventaris € 90,-
- Totaal per maand: € 1.296,40,-
- Exclusief gemeentelijke- en andere bewonerslasten

HUURVOORWAARDEN:
- Huurperiode minimaal 1 jaar
- Geen huisdieren, niet roken
- Geen studenten- of groepsbewoning
- Borgsom (2 maanden huur) van toepassing
- Kandidaten worden gescreend
- Inkomensvoorwaarden van toepassing (het bruto inkomen van de huurder moet minimaal ongeveer 3.5-4 x de kale huur zijn.

NB: als je niet aan de voorwaarden voldoet, nemen we je aanvraag niet in behandeling.

INTERESSE?
Heb je interesse in dit huisje? Stuur ons dan een bericht via de website of een e-mail, en vertel ons wie je bent, wat je doet en waarom je hier zou willen wonen. Kom je in aanmerking, dan maken we een afspraak voor een bezichtiging.

Disclaimer: alle genoemde maten en oppervlaktes zijn circa maten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.297,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 13 november 2024
Aanvaarding in overleg
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 40.00 p/m
Waarborgsom € 2,592.80
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2021
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 53 m²
Externe bergruimte 2 m²
Inhoud 135 m³
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Plaats 10 m² (2 m diep en 5 m breed)
Ligging plaats zuidwest
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding