Westerhoutpark 19

*** English text below***

Dit prachtige, volledig gemeubileerde herenhuis van 245m2 op een uniek plekje in Haarlem zuid is TIJDELIJK beschikbaar voor een periode van 8 maanden (jan-aug 2025). 5 (van de 6) slaapkamers worden te huur aangeboden, 2 badkamers, een voortuin met plek voor meerdere fietsen en een mooi aangelegde achtertuin op het zuiden met achterom. Het huis is volledig gemoderniseerd met oog voor comfort en luxe (vloerverwarming door het hele huis, moderne keuken en badkamers, 14 zonnepanelen) met behoud van veel van de originele details (tegel lambrisering, glas-in-lood, ensuite deuren). De woning ligt in de zeer geliefde Haarlemmerhoutkwartier, met rustige straten, veel groen en vlakbij goede scholen (waaronder twee locaties van de internationale school Haarlem). Een van de ingangen naar het prachtige stadsbos 'De Haarlemmerhout' ligt in deze straat. En een korte wandeling brengt je in het levendige centrum van Haarlem met al zijn winkels en restaurants en ook naar de bushaltes van waar de (snel) bussen naar Amsterdam en Schiphol vertrekken. Op de fiets ben je binnen 10 minuten op het treinstation van Haarlem en Heemstede-Aerdenhout en in 30 minuten op het strand van Zandvoort.

Indeling:
Begane grond: vestibule met tochtdeur naar hal, losse wc met fonteintje. Een kantoor/pianokamer met erker en de zitkamer liggen aan de voorkant van het huis. De zitkamer heeft, net als de rest van het huis een pvc visgraat vloer met vloerverwarming en daarnaast een open haard, inbouwkasten en ensuite deuren naar de keuken. De moderne keuken (Bora inductiekookplaat, Quooker, 2 ovens (waarvan 1 combi magnetron oven), afwasmachine, grote ijskast en vriezer) met open haard en inbouwkasten heeft toegang tot de serre, kelder en tuin. De tuin op het zuiden heeft een ruim terras, een fijne kinderspeelplek (kunstgras) met speelhuisje en een achterom. Trappenhuis (met tapijt) naar:

Eerste verdieping: grote overloop, wc met fonteintje, 3 slaapkamers: de master aan de achterkant met dubbel bed, ruime inloopkast, inbouwkasten en balkon. Aan de voorkant 2 slaapkamers: 1 grote met bed en kast en 1 kleine met baby bed en commode. Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Trap naar:

Tweede verdieping: grote overloop. Slaapkamer met dubbel bed, bureau en inbouwkasten. Een kantoor met inbouwkasten. Badkamer met grote inloopdouche, bad, wc, dubbele wastafel, wasmachine en droger. (Let op: er zijn 3 slaapkamers op deze verdieping - waarvan er 2 te huur worden aangeboden)

Diversen:
- Woonoppervlakte: 245 m2
- Perceeloppervlakte: 186 m2
- 6 slaapkamers, 2 badkamers
- Moderne open keuken, eetkamer/woonkamer met ensuite deuren en serre
- Tuin op het zuiden met tuinmeubilair en speelhuisje
- De woning wordt volledig gemeubileerd te huur aangeboden
- De woning wordt aangeboden voor een periode van 8 maanden (1 januari - 31 augustus)
- De huurprijs is exclusief g/w/e/tv/internet en gemeentelijke belastingen
- Parkeervergunning mogelijk
- Huisdieren in overleg
- Geen delers of studenten
- De eigenaar behoudt het recht van gunning

***
This stunning, fully furnished, 245m2 townhouse in a very sought after location in Haarlem South is available for a TEMPORARY PERIOD of 8 months (January-August 2025). 5 (of the 6) bedrooms are offered to let with 2 bathrooms, a front garden with space for several bicycles and a south-facing terraced backyard with rear access. The house has been fully modernised for optimal comfort and luxury (underfloor heating throughout the entire house, modern kitchen and bathrooms, 14 solar panels for example). While retaining many of the original details (tile paneling, stained glass, ensuite doors). The neighbourhood 'Haarlemmerhout' offers quiet streets, lots of greenery, close to good schools (including 2 locations of the International School Haarlem). An entrance to the beautiful city forest 'De Haarlemmerhout' is on this street, and a short walk brings you to the bustling centre of Haarlem with its shops and restaurants. It is close to the bus terminal where (fast) buses depart to various locations in Amsterdam and Schiphol. The property is also within cycling distance of the train stations Haarlem and Heemstede-Aerdenhout and within 30 mins (cycle) to the beach at Zandvoort.

Layout:
Ground floor: vestibule with door to main hall, separate toilet with washbasin. The living room and office (piano) room with bay window are located to the front of the house. Living room: PVC herringbone flooring with underfloor heating, fireplace, fitted shelving and ensuite doors to the kitchen. The modern kitchen with built in appliances including: Bora induction hob, Quooker, 2 ovens (1 with microwave), dishwasher, large fridge and freezer also offers a wood burning fireplace and fitted cupboards, has access to both the conservatory, cellar and garden. The south-facing garden has a spacious terrace, a nice children's play area (artificial grass) with playhouse and a back entrance. Stairwell (with carpet) to:

First floor: large landing, toilet with washbasin, 3 bedrooms: master to the rear with double bed, spacious walk-in closet, fitted wardrobes and balcony. Two further bedrooms to the front of the house: 1 spacious bedroom with (child's) bed and wardrobe and 1 smaller bedroom with baby bed and chest of drawers. Bathroom with walk-in shower and double sink. Stairs to:

Second floor: large landing. Bedroom with double bed, desk and fitted wardrobes. An office with fitted cupboards. Bathroom with large walk-in shower, bath, toilet, double sink, washing machine and dryer. (Note there are 3 bedrooms on this floor - two of which will be offered to let)

Miscellaneous:
- Living area: 245 m2
- Plot area: 186 m2
- 5 bedrooms, 2 bathrooms
- Modern open kitchen, dining room/living room with ensuite doors and conservatory
- South-facing garden with garden furniture and playhouse
- The house is offered for rent fully furnished
- The house is offered for a period of 8 months (1 January - 31 August)
- The rental price is excluding g/w/e/tv/internet and municipal taxes
- Parking permit possible
- Pets in consultation
- No sharers or students
- The owner reserves the right of refusal