Lettenburg 64

PLEASE RESPOND BY EMAIL WITH INFORMATION ABOUT YOUR SITUATION (who would be living there/work and contract type/income/start date/how long you would like to live in the property etc) BEFORE WE CAN SCHEDULE A VIEWING.

Bright and well decorated, spacious apartment with two bedrooms, located on the top floor of a modern apartment complex (1990) with plenty of parking spaces in the neighbourhood. The apartment offers a lot of light with windows to three sides with two large roof terraces, one with an easterly aspect and the other to the west. The shopping centre Toolenburg is just a short walk away and easy access to the major roadways and public transport makes commuting to Amsterdam, Schiphol (Rijk), Haarlem and beyond easy from this property.

Lay out
Ground floor: central hall, access to the large (bike) storage room; lift and stairs to;
5th (top) floor: entrance, hall with video phone, toilet with hand basin, storage room housing the central heating system and an extra refrigerator and freezer. Living room (approx. 36 m2) with large windows on two sides, door to the large balcony with south-west aspect, open kitchen (approx. 8 m2) with built in appliances (dishwasher, induction hob, combination oven/microwave, refrigerator) and good cupboard space. Master bedroom (approx. 4.55 x 3.67 m) with walk in closet, second bedroom (approx. 3.95 x 2.70 m) with large built in closet, bathroom (approx. 2.65 x 1.85 m) accessed from either the master bedroom or the hall, with shower and wash basin and cupboard, washing machine and dryer, utility/storage room.

Various:
- Living area approx. 92 m2
- Fixtures and fittings finished to a high level, modern kitchen and bathroom;
- Two spacious and well-protected balconies with south-west and north-east aspects;
- Close to the 300- bus stop (Zuid Tangent) to Schiphol and Amsterdam Zuid;
- Shopping centre and recreation area just a short walk;
- The property can be offered to let unfurnished or (partly/fully) furnished;
- Minimal rental period is 1 year;
- the owner is looking for a single/couple or small family as new tenants. Sorry no students or sharers.
- Rental price is excluding G/W/E and tenants costs;
- Owner retains right of refusal.

REACTIES GRAAG PER EMAIL MET INFORMATIE OVER UW SITUATIE (wie de bewoners zouden worden/werk/contract/income/gewenste ingangsdatum en periode?) VOORDAT WE EEN BEZICHTIGING KUNNEN INPLANNEN.

Licht, mooi ingericht en goed onderhouden appartement (bovenste verdieping) met 2 slaapkamers (bouwjaar 1990) en veel parkeerruimte in de straat. Het appartement is heel licht door de hoge ramen aan 3 zijden en het beschikt over twee ruime dakterrassen op het oosten en op het zuid-westen. Winkelcentrum Toolenburg ligt op steenworp afstand, net als de bushalte van de Zuid Tangent (lijn 300). De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol (Rijk) en Haarlem zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: centrale hal met bellentableau, toegang tot de ruime (fietsen)bergingen, lift en trappenhuis naar:
5e (bovenste) verdieping: entree, met video/phone systeem, toilet met fontein, bergruimte met extra koelkast/vriezer. Woonkamer (ca. 36 m2) met hoge ramen aan twee zijden, deur naar het grote balkon op het zuid-westen, open keuken (ca. 8 m2) met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast) en veel kastruimte. Master bedroom (ca. 4.55 x 3.67 m) met inloopkast, tweede slaapkamer (ca. 3.95 x 2.70 m) met grote inbouwkast, badkamer (ca. 2.65 x 1.85 m) met douche, wastafel, kastruimte, wasmachine en -droger, toegankelijk via de master bedroom en via de gang.

Diversen:
- Woonoppervlakte ca. 92 m2;
- Goed onderhouden appartement met moderne keuken en badkamer;
- Twee ruime, beschutte dakterassen, een op het oosten en een op het westen;
- Vlak bij de halte van de Zuid Tangent (lijn 300) naar Schiphol en Amsterdam Zuid;
- Winkelcentrum en recreatiegebied op loopafstand;
- De woning kan gestoffeerd/ of (deels) gemeubileerd verhuurd worden;
- Minimale huurperiode 1 jaar;
- Huurprijs is exclusief G/W/E en gebruikerslasten;
- eigenaar zoekt een singel/stel of klein gezin - helaas geen delers/geen studenten
- Verhuurder heeft het recht van gunning.