Woning te huur: Geldersesteeg 2F 1621LB Hoorn

Geldersesteeg 2F

Hoorn 1621LB

Verhuurmakelaar

Haring Expat Housing Services Veldbeemd 19
Wognum 1687WJ

0229-703649
info@haringverhuurmakelaar.nl
www.haringverhuurmakelaar.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

***TOP-A-LOCATIE AAN DE WESTERDIJK MET VRIJ UITZICHT OVER HET HOORNSE HOP!***

Dit ROYALE en SFEERVOLLE APPARTEMENT met een geweldig uitzicht over het Hoornse Hop, royale living, open keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer, balkon met uitzicht over het Hoornse Hop/Markermeer en een berging in de kelder is sfeervol en direct gelegen in de historische binnenstad van Hoorn. De woning is in 2021 gebouwd, bevindt zich op de 1e verdieping en maakt deel uit van het appartementencomplex "Dijckheeren XVII."

Omgeving
Het appartement is gelegen aan de rand van de historische Hoornse binnenstad op circa 5 minuten lopen van het NS-station en nabij alle overige voorzieningen (o.a. winkels, restaurants, ziekenhuis, etc.). Aan de Westerdijk worden momenteel werkzaamheden uitgevoerd t.b.v. het aanleggen van een nieuwe boulevard en een groot stadsstrand tussen het schouwburg Het Park en de Grote Waal.

INDELING
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en is bereikbaar via de ruime, centrale entree met video-intercom, verder lift en het trappenhuis. De eigen berging (5m²) bevindt zich in de kelder.

Via de entree van de woning treft u in de hal een toilet en de technische ruimte met daarin o.a. de warmtepomp en de meterkast. In de hal zijn grote kasten gerealiseerd waar u veel huishoudelijke spullen kwijt kunt, tevens nog een toegang tot een kleine (slaap)kamer.

De lichte woonkamer is ruim en heeft even als de royale slaapkamer toegang middels een deur tot het zonnige, inpandig balkon. De luxe open keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast/vriescombinatie, een magnetron, oven en een inductie kookplaat. De badkamer is betegeld met lichte tegels, voorzien van een lichthouten wastafelmeubel, een designradiator en inloopdouche.

De woning is geheel voorzien van luxe design verlichting, een mooie gietvloer, vitrages en overgordijnen.

Huurprijs gestoffeerd € 1.850,00
Inclusief vve servicekosten
Exclusief energiekosten

Goed om te weten:
Parkeervergunning (aan te vragen bij de gemeente).
Het complex is compleet gasloos en o.a. voorzien van aardwarmte en aardkoeling.
Bouwjaar: 2021, woonoppervlak: ca 74 m² en een balkon van 5m2.
Lift aanwezig.
Roken en huisdieren niet toegestaan.

Huurcondities:
- Aanvaarding per 01-03-2025
- Energielabel A+++ Zeer lage energiekosten
- Exclusief energiekosten
- Huurprijs is inclusief servicekosten VvE
- Inzage inkomen
- Niet roken
- Geen huisdieren
- Exclusief gebruikerslasten/belastingen

Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen.
-Download het interesseformulier, vul het in met je gegevens en mail ons deze informatie.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd:
-Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3.5 keer de maandhuur te bedragen.
-Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld.
-Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan.

Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces.
Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren.
-Kopie Id
-3 recente salarisstroken
-Werkgeversverklaring
-Bankafschrift met gestort loon
-Uittreksel BRP
-Verhuurdersverklaring